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导语
有着“花园城市”美誉的新加坡每年都吸引着大量的游客前往游玩。除此之外，新加坡还是世界上最适合居住的城市，前往新加坡置业的人络绎不绝。新加坡除了景色优美适宜居住，还是投资者的天堂，为什么这么说呢？因为新加坡出了名的税率低。那么，如果我们准备在新加坡置业，要知道哪些事情？
新加坡房价多少
新加坡根据地理位置将全国房地产划分为28个邮区。
其中的09、10和11邮区是新加坡传统意义上的优质黄金地段邮区。
01，02，04，06是中央商务区和著名旅游和休闲的集散地，
邮区15东海岸是私人公寓最集中的地区。
第1-8邮区：¥6.7-15.2万/平米
第9-11邮区：¥13.8-20万/平米
第12-14邮区：¥7.9-8.75万/平米
第15-18邮区：¥6-10.8万/平米
第19-20邮区：¥7.7-8.1万/平米
第21-28邮区：¥8.86-10.4万/平米
第27，28邮区的有地别墅¥4.2万/平米起（外国人不能买）
新加坡买房流程
购买转售公寓
一般从付订金到完成手续，需2-3个月时间。
缴纳定金：看准房屋后，买家需先缴纳总房款的1%给卖方作定金，同时卖方将房屋预售协议(option to purchase)提供给买家。
确认购买：拿到卖家提供的房屋预售协议后，双方可以协商一个时间期限(一般为14天左右)，供买家再考虑是否确认执行此协议;如果买家最终决定购买，则需通过律师来签署房屋预售协议，并支付房价的4%给己方律师，由他转交给卖方律师;如果想放弃购买，则订金全部归卖方所有。
缴纳印花税：买家确认签署房屋预售合同后，则需要在签署合同之日起14天内，去缴纳印花税，而这个费用是由买家代表律师转交给新加坡国内税务局。
完成交易：在签署合同后，买家需要在规定的8周时间内，完成此房产的交易。同时，买家需要找银行办妥按揭贷款，并在最后一周以支票形式支付剩余的房款金额，由己方律师交于对方律师。
购买新楼盘
如购买新楼盘的话，根据工程进度，从下订金到交房，一般在3年内完成。
缴纳定金：选定好楼盘后，买家需要先支付5%定金给卖方。
预售协议：开发商在2周内提供给卖方房屋预售协议(option to purchase)及地契副本。
确认购买：买方在收到房屋预售协议之日起的3周内，考虑是否确认要购买本楼盘。如果决定购买，则需要签署一名代表律师，后续事宜由代表律师协办。
如果不愿意再进行此次交易，则需要支付已交定金的1/4作为违约金，开发商将剩余的3/4退还给买家。
缴纳印花税：买家确认签署房屋预售合同后，则需要在签署合同之日起14天内，去缴纳印花税。
缴纳首付：在签署合同后，买家需要在规定的8周时间内，支付房价15%的购房款，并通过律师办理贷款和转让协议。
完成交易：买家根据楼盘进度付清剩余的80%款项，然后就可以让律师协助办理登记手续，交房、验房。
新加坡买房怎么贷款
根据新加坡购房相关规定，中国人是可以申请购房贷款的，且新加坡贷款利率较低，新加坡房贷利率在购房第一年约为1.2%。通常在办理贷款时，银行综合考察购房者的收入，资产情况，工作年龄以及信用记录等信息。
申请步骤一般为：
①.联系银行贷款专员
②.递交所需评估材料
③.贷款申请获得批准
④.签订贷款协议
结语
新加坡经济发达，政局稳定，法律透明，环境优美，这无疑是投资者最安心的保障。此外，新加坡法律明确了外国人房产拥有权法令。有了法律的保护，让投资更放心。如果你准备投资海外房产，却不知道投资哪里，就来新加坡看看吧~
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