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导语
迪拜位于中东地区的中央，一直都以土豪奢华、各项世界第一建筑为世人所知晓，而随着2020年世博会的即将到来，世界范围内投资者的目光，都聚集在了这里。相较于很多欧美国家房地产市场，迪拜房地产不仅具有自住、留学、旅游、移民等优势，在投资方面的特性更是凸出，这和迪拜这座城市本身的发展历程是分不开的。不同于很多世界一流城市，迪拜是一座年轻的城市。
越来越多国人瞄准迪拜房产
2018年，中国投资者成为迪拜房产市场第六大投资群体，相比17年提升了两位未来五年，中国超级富豪人数将增加一倍以上，中国投资者在迪拜将占据越来越重要的地位。预计到2020年，中国将占迪拜房产市场投资总额的7%-9%。
豪≠贵
通常印象里，迪拜是土豪云集地，事实上，相对于其他世界金融中心城市的核心地段，在迪拜市中心最繁华地带，房产均价不过5万元一平方米，迪拜的房产均价仅为上海1/3;新加坡的1/5;香港的1/7。
回报高
迪拜的租金回报率一直稳居全球领先地位，租金回报率平均在6.5-8.5%，有些甚至高达9%以上的租金回报率，只需要11年左右，单靠租金就能收回成本，而香港需要50年，北京需要47年。
未来2-10年房屋需求剧增
旅租需求激增
作为世界第三大旅游目的地，迪拜每年吸引近2000万消费能力极强的游客，房厔入住率常年保持85%以上;2020世博会的到来，年游客数量将暴涨到2500万，租住需求空前。
住房刚需加倍
迪拜目前人口350多万，预计2028年人口将超600万，其中90%外来人口，保证了住房刚需。深圳就是依靠大量的外来人口红利而迅速崛起的，随之崛起的还有深圳房价。
迪拜买房置业六大优势
美元资产
迪拉姆是全球公认货币，与美元挂钩，固定汇率,更保值的全球资产
更易流通
迪拜是全球旅游最火的市场之一，资产流通容易
无外汇管制
资本及利润可自由出入,无外汇管制
无税收送签证
没有房产方面的税费和租金收益的税费，买房送绿卡，享受国民的福利待遇
大政策利好
一带一路中东核心区域自由贸易港，出口经济特区已经开通，2016年已经实行对华免签
高净收益率
年净收益率8%-15%，永久产权，直接拎包入住，可按揭
买房送长期居住权
全家侨居三代直系家属可以在迪拜生活，经商工作无个人所得税。
两国身份保留中国国籍，享双重身份。
自由出行无限制出入迪拜。
优质教育子女可接受英联邦体制教育。
升读名校子女留学两年后可参加华侨联考，400多分就读国内名校。
完善医疗全家可购买医疗保险，享受高质量健康保障。
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