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导语
海外置业最近在国内的风潮越演越烈，对于期望实现资产增值保值的朋友来说，海外置业的确是最佳选择。毕竟现在的海外房产市场极其火热，价格持续上升，投资回报率非常高。 不过当我们准备在海外置业投资时，一定要先了解这个国家房产市场未来的发展趋势才行。下面小编就给大家介绍新加坡的未来的房产走势，希望能帮到准备在新加坡置业投资的朋友。
新加坡房价未来趋势
想要把握房产投资趋势，首先是选择好的地段，其次是跟紧政府脚步。
曾经的裕廊东房价是$600每平方尺。但是政府公布裕廊蓝图后，在短短五年间，裕廊东期房价格上涨到$1,500每平方尺。
盛港在2000年，期房价是$500每平方尺。2007年，政府公布实里达航空园区蓝图。2019年，期房价格上涨到$1,300每平方尺。
可见每当新加坡政府的规划蓝图发布时，就是新加坡房价上升时。
今年，新加坡重建局发布2019发展总蓝图，狂改滨海湾、乌节路、市政区、CBD这些核心区域。
可想而知，本来就寸土寸金的中央商业区，含金量更是大大提升。
如果资金充裕，投资这些地方肯定不会错。
新加坡房产市场走势
新加坡房产市场一直非常健康，原因在于新加坡政府实施降温措施，抑制房价上升产生泡沫。
根据数据来看，新加坡私宅第二季度的销量是2500个单位左右，平均月销量在836个单位。这个数据同比第一季度的月销量613个单位，上涨了36%。
二手私宅的转售情况相比新私宅差距很大，约有2500个转售单位登记在册，同比去年下降了50%，不过二手私宅的转售价格保持稳定。
根据新加坡房地产联合交易网此前公布的数据可以得知 ，代表高档私宅的核心中央区（CCR）、代表中档私宅的其他中央区（RCR）、代表大众化私宅的中央区以外（OCR）、在价格上都有不同幅度的上升，其中中档私宅上升趋势最快。
同样，转售私宅的价格也在同比增长，但随着新私宅项目的推出，转售私宅需求可能会下跌。 尽管转售价稍有回升，但转售市场的未来展望有些悲观。只有当私宅市场放缓，转售市场出现上升或平稳的趋势时，才是最好的投资时候。
新加坡各区域房价
新加坡根据地理位置将全国房地产划分为28个邮区。
邮区01，02，04，06是中央商务区和著名旅游和休闲的集散地。包括新加坡最著名的圣淘沙岛、名胜世界和滨海湾金沙综合度假胜地。
09、10和11邮区是新加坡传统意义上的优质黄金地段。特别是09邮区是新加坡顶级豪宅最集中的区域，在乌节路商圈。
邮区15东海岸是私人公寓最集中的地区，那里很多公寓濒临海岸。虽然地理位置不在市区却是本地公民和喜欢海景的买家最喜欢的邮区之一。
以下是各区域房价情况
第1-8邮区：¥6.7-15.2万/平米
第9-11邮区：¥13.8-20万/平米
第12-14邮区：¥7.9-8.75万/平米
第15-18邮区：¥6-10.8万/平米
第19-20邮区：¥7.7-8.1万/平米
第21-28邮区：¥8.86-10.4万/平米
第27，28邮区的有地别墅¥4.2万/平米起（外国人无法购买）
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