葡萄牙房价自2013年触底反弹以来，一直处于高速上涨的趋势中，涨幅近40％，并在2017年超过经济危机之前的房价最高点，持续领跑整个欧洲。房价的上涨与葡萄牙的宏观经济指数上涨不无关系。葡萄牙国内生产总值自2013年至今保持连续增长状态，2019年第一季度，葡萄牙的国内生产总值同比实际增了1.8%，环比增长0.5%，高于欧盟28国增速。葡萄牙的房产证是电子档吗？
在国际权威调查机构Henley & Partners公布的2015年全球投资移民政策排行榜中，葡萄牙的50万欧元购房投资移民政策位列第一名，力压美国，加拿大，澳大利亚，新西兰等热门目的地国家，一举巩固了在移民舞台上绝对黑马的地位。所以越来越多的投资者把眼光放在欧洲版块，资金定不会错位。
与国内楼市近五年的调整发展不同，因为已经历了多达几十年的地产商业化发展，在葡萄牙已经形成了长期投资的机制;各国家及地区的政府也早就对投机性的购房设立了较高门槛。在投资者的认知里，普遍认为市中心公寓增值会更快，风险更低，而且空置率低好出租有些海外城市的情况与国内的情况正好相反，而在市中心公寓空置率升高，租金水平大降，回报相对反而不高。
全球房地产指南出版，是基于全局性的角度，指导自己专有的内部研究。欧洲的房价和其他经济数据良莠不齐。但欧洲的房价总能给人惊喜，很多非欧洲人都能在此发掘出一些新的结论，住房统计并不计算在内。为了应对金融危机和欧元贬值对本国经济的冲击，葡萄牙从2012年开始，针对外国投资者开始发放“黄金签证”。“黄金签证”的含金度在于，可以免签证进入葡萄牙、在申根区域旅行豁免签证以及6年后获得葡萄牙国籍。一旦获得葡萄牙国籍，也就直接拥有了在欧盟区域内自由工作和生活的权利。
受经济危机影响，葡萄牙房价经历低谷期，房价被低估，有很大的投资升值空间。当下，葡萄牙经济稳定复苏，地产升温回暖。葡政府于2012年推出“黄金居留计划”，房地产市场获得巨大的市场需求支持。首都里斯本及周边地区，优质房源更是供不应求，受到广大国际投资人，尤其是中国投资人的青睐。
葡萄牙也属于欧洲的传统老牌国家，在当地的人们享有的福利待遇也是属全球发达地区的优势条件。但是，自从葡萄牙黄金居留卡的推出就更是打动了一大批想要去葡萄牙生活也好投资也罢的人们，只要投资一定数额的葡萄牙政府项目就可以拿到葡萄牙的身份，两全其美。但是，想要去生活居住房子还是必不可少的，在葡萄牙租房子也是比较合适的一种途径。大家各取所需就好。
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