在加拿大政府统一制定的财税政策下，各省及地方政府可以自主开征房地产税。但在全国范围内并没有统一的房地产税税率，这是因为加拿大房地产税是地方税种，税率由省或地方政府根据本地区财政情况制定。在加拿大，资本增值的收入是50%计入纳税人的当年收入计算所得税。这个基本原则对非居民也一样适用，所不同的是，非居民需要在处理房产时先预交税款。
新移民在到达加拿大后的头一两年内大多忙着求学，找工作，基本都是租房住。一旦有了一份比较稳定的收入，很多人就会考虑到买房的问题。由于目前房屋贷款利率较低，住同样面积的房子，每月贷款供款额常低于付租金，这使得买房比以往更具有吸引力。
很多人都想移居加拿大，不知为何说道加拿大总觉得比美国要亲切许多。这自然离不开加拿大的人文风俗习惯，除却环境的优美，华人在当地也是愈发的多起来，生活的节奏，也是非常的适合华人。那么，很多人就想那我就买房投资好了，这当然是再好不过的办法了。那么关于加拿大买房有什么条件，买房需要什么费用和所需要的材料，今天我们就一并给大家道来。
加拿大房产其实一直都是比较火爆的，究其根本原因是因为性价比很高。在北美，加拿大地大物博，其实不会比美国差多少，尤其加拿大资源丰富，人才济济，人们的整体素质都非常的高。在当地生活真的是非常幸福的一件事情。那么最好就是买房子，尤其近期来看加拿大的房产行业正好是比较稳定且上升的状态，非常值得投资。
加拿大房产产权是永久性的。但每年要交0.5～1%的物产税。60W刀的房子，一般要交5000刀/年的房产税。所以，如果按70年，3%利息算，也要交100多W刀的税，又够买一套更好的房子了。其实跟中国也差不多。在卑诗省，购屋者可以选择购买租赁地权物业或者永久产权物业。租赁物业可以说在大温地区随处可见，比如West End的公寓房;不仅如此，你还可以找到在温哥华岛的James海湾附近挂牌出售的房间。
去加拿大买房的时候最主要的技巧就是选择地段好的房屋进行购买。因为加拿大房屋都分布在各个区域。所以说好地段的房屋升值的空间才是最大的。而且不管是投资还是自住，如果是住宅，就是好学区别墅、商圈别墅或者公寓。好学区是指很好的小学到高中，大多数是买公立学校的好学区别墅。对于华人喜欢的好学区，主要是温哥华和多伦多。下面，和邦海外小编一起详细了解加拿大房产购买技巧有哪些吧！
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