海外置业指南

英国一直以来是海外置业的热门国家之一，政府对私人财产足够的尊重，稳定的租金回报，优质的教育资源，完善的社会福利，房价对比中国一线城市优势明显等。对于想要置业英国的中国投资者来说，必须得了解英国房产相关的知识，那么在英国买房需要交纳哪些税呢?今天为您做下梳理：

国人走到哪里，房子就会买到哪里。对于国人来说，买好的房产既能用来居住也能用来投资。随着近几年海外置业的兴起，越来越多的人们选择购置海外房产，但海外买房和国内买房有很多不同之处。今天我们就来说一说马来西亚买房需要了解的重要事项。

新冠肺炎病毒席卷全球，疫情的持续蔓延与发展，直接导致了众多公司因收支不平衡而破产，许多员工也因此失业在家没了收入来源。为抵抗经济贸易环境的不确定性，为规避单一资产贬值带来的缩水效应，配置避险资产已被众多投资者提上日程。其中，日本房地产吸引了众多投资者的目光。为什么日本房地产可以脱颖而出受到投资者的青睐?接下来就让我们一起去看一看。

在泰国购房时，好的地段和项目是成功投资第一步。很多朋友买房时做足了功课，但有时却会忽略一点：户型的朝向。特别是在泰国这个热带国家，选择了一处几近完美的项目，却因户型“踩雷”，不知道阳光何时照进屋内，不晓得原来进屋的风被挡掉，房间该凉不凉，该热不热... 全是生活细节问题，即便社区物业再完美，终究入住的还是户型。如何避免在未建成的期房项目里选户选向“不踩雷”“不掉坑”?来听听选房达人的一些建筑学的干货建议。

行业专家表示，随着冠状病毒带来的对经济的影响席卷各行各业，同时推高失业率、增加债务并打击消费者信心，住宅地产类的价格可能大幅下跌。对于业内资深人士来说，这些可怕的警告并不是什么新鲜事。在过去33年里，海外重大事件曾导致住宅市场暴跌了6次。一些经济学家和经验丰富的专业人士将市场前景描述为“噩梦般的”，并警告在悉尼和墨尔本一些泡沫较大的城区内，房价将会减半……

随着英国财政预算案的公布，英国确定在2021年4月1日征收海外买家额外税费。这一政策的公布，让很多准备在英国买房的人在英国购买房产，都开始抓紧时间看房选房了。但看到各种各样的房型，很多人都会纠结选择哪种户型投资比较好、收益高呢?其实，买房时应综合考虑所有房型，根据个人情况和预算做选择，不要仅仅因为一套房子空间有限就将它排除在外。

众所周知，英国房产之所以受到世界富豪的青睐，主要是房产收益相对于其它国家更高、更安全。不同于美国、加拿大和澳大利亚，英国是没有房产税的，只有一次性付清的购房印花税。而且，相对于香港、新加坡和加拿大超过10%的印花税，英国新增的2%海外买家税可以说是非常之低。伦敦市中心房产的海外买家，其中就有16%是来自亚洲的投资者，欧盟和中东分别占到16%和12%，美国占到了5%。

美国买房必然要涉及到产权，那么房子应该买在谁的名下?要回答这个问题，首先需要知道有哪些名字可以用来买房。一般说来分为四类：个人，联名，公司，信托。各人就是一个人(individual)，也就是买在一个人的名下;联名就是几个个人一起买，也称partnership;公司和信托需要一定的费用，注册成立。

今年，大家似乎开始真正理解,什么叫“人类命运共同体”，国内终于度过了至暗时刻，新型冠状病毒肺炎疫情却在海外愈演愈烈。这让国内的投资者不由得恐慌，这次疫情对于日本房产市场是否有影响?首先我们不得不明确一点，短期来讲，疫情对日本房产市场确实有不利影响，这是肯定的。

“我想在日本买房。”这一个念头和决定，背后可能有一万个契机，理由和动机五花八门。或许是在日本旅游后觉得日本房子不错，永久产权，想要拥有一套连带土地和房子的不动产;或许是打算让孩子去日本读书，有个属于自己的居所;又或许是看到全球经济局势不稳定，想让自己兜里的钱不贬值;也可能是周围朋友推荐，大家都买了，我买一套应该也不亏......