英-伦敦房产

英国国房价经过2008年金融危机剧烈下降之后，从2010年开始回升，加上欧债危机导致大量资金从欧洲流入英国，英国房价从2012年开始上涨。

首先买家必须认识到的一点是，干扰楼市的因素不止有脱欧进展，英媒分析，伦敦正在经历最受干扰的十年周期：针对富人的税制改革，英国可能面临另一场大选，欧盟议会大选也将举行。业内人士广泛认为，在英正式脱欧之前，伦敦楼市第一季度表现会平淡，原因是卖家可能会希望等到脱欧混乱局面平息后让房价达到更高价格。

本文总结了当下 15 种主流仍属于合规范围内的资金出境方式，以及政策红线，供大家参考。重点强调，资金跨国流动涉及法规文件众多，合规与不合格的行为判定仅一线之差，本文难以完全覆盖。注意：本文仅作知识扩展之用，具体资金操作请严格遵照国家有关法律法规行事。

当地时间3月25日晚22点，英国议会就跨党派议员提出的脱欧修正案进行投票。投票结果显示，同意票数329票，反对票302票，政府失去脱欧控制权。此间，30名保守党议员投票反对政府动议，包括商务大臣理查德·哈林顿在内的三位大臣先后辞职……

无论在伦敦区还是非伦敦区，校内宿舍的费用都会比校外租房贵，一般最少会有几十磅的差额。比如华威大学，校内宿舍在132磅/周，但是校外租房的费用是340磅/月。

硬脱欧派不相信“坠落”，只认可“迫降”，在他们眼里，那些无协议脱欧将造成的港口混乱、食品短缺、公司撤资等问题都是子虚乌有。大英彻底与欧盟一刀两断，前途只会更加光明。而在另一极，比“软脱欧”更软的就是“不脱欧”，工党、自民党等反对党已开始向“二次公投”主张靠拢，希望通过“二次公投”改变当初脱欧决定。

全英最举世瞩目的地区，依然是——伦敦。今年，伦敦有两个行政区闯入了最宜居榜单的前五十名：一是伦敦心脏——威斯敏斯特(Westminster)，位居第15。二是著名富人区——泰晤士河畔里士满(Richmond upon Thames)，位居第40。

国内投资者在英国出租房产有两种方式：自己寻找租客和委托房屋管理机构。具体选择哪种出租方式，买家可以视自身的实际情况而定。

截至2018年底，英国各大学生公寓运营商总共持有290,570张床位，比2017年增加了18%，显示英国本土机构同样在加码投资。统计显示，2019年将会有大约60万间学生公寓在英国完工，平均每间公寓价值8.7万英镑。到2019年底，英国整个学生公寓市场规模将达到530亿英镑，比之2018年的505亿英镑，还要增加25亿英镑。

英国住宅研究部负责人Adam Challis表示，随着英国的薪资收入增长率将在2021年恢复到每年4%的正常水平，未来五年的房价将增长至11%。工资的增长将使得当地人更有能力负担上涨幅度较小的房产，房地产买卖市场反而更活络。