买房经验

随着中国人的个人收入水平逐年提高，累计的财富越来越多，许多人开始在海外投资购买房产。这些买家中有些是为了方便子女在海外留学，有些为将来全家移民作打算，也有一些为了投资或资产的保值增值。那么这些中国买家主要选择在哪些国家购买房产呢?根据资料，新加坡已成为中国买家在海外购置房产的理想地点。

2020年马来西亚购房门槛降低从原来的100万令吉降低到60万令吉，对于海外投资者来说，门槛的降低意味着选择性更多。但在我们投资马来西亚房产前，有些问题一定要弄清楚，否则等到我们买好房产时才发现和自己想象的不一样就为时已晚了。

随着东南亚国际经济的迅速发展，越来越多人看好东南亚国家并开始投资东南亚地区。而对于投资者而言，最稳妥的投资方式就是投资房产市场。目前来说，东南亚房地产市场中，最受关注的要属马来西亚吉隆坡的房产。为什么吉隆坡房产备受人们青睐?如果想投资吉隆坡房产，了解哪些事情更有利于我们投资?

对于投资者来说，了解房地产市场行情，分析其今后的发展趋势是投资前必做的事情。如今，随着日本单身人口比例上升，单身公寓的需求量在逐年增加，这也使得越来越多的投资者开始关注单身公寓今后的发展前景。那么，投资日本的单身公寓真的好吗?日本单身公寓在未来的日本房地产市场真的有发展前景吗?

东南亚房产是近年来海外置业的黑马，众多的投资者纷纷前往东南亚购置房产。而东南亚房产中，房地产市场平稳，不需要太多担心的要数新加坡，所以新加坡房产备受海外投资者们的青睐。但在我们投资房产前，首先考虑的就是升值问题，新加坡虽然适合投资，但并不是全部区域都有投资价值，那么，新加坡哪里的房产升值空间最大?

近年来，日本房地产投资这么吸引人，很大程度上是由于2020年东京奥运会的举办以及大阪赌城的建立。根据以往经验，一般举行过奥运会城市的房价都会大幅增加，赌城的建设则会增加游客群体，而庞大的游客群体便会带动城市的发展建设。处于发展建设的城市，其房地产价值不言而喻，尤其是像日本这样的发达国家。但是，靠奥运会和赌城的日本房产，真的能给投资者带来丰厚的收益吗?

泰国最热的网红景点不用多说，肯定是普吉岛了。除了打卡旅游，对于度假者来说，普吉岛也是很好的选择。如果你准备投资泰国房产，那么普吉岛依然是你最佳的选择之一。为什么这么说呢，先让我们看一看普吉岛房产市场这些年的发展你就明白了。

泰国位于中南半岛核心，与缅甸、老挝、柬埔寨、马来西亚相邻，从地理位置来讲，它在东盟各国中占据核心位置，《日经business》曾把泰国成为“东盟心脏”和“亚洲脐带”。泰国还是是东南亚第二大经济体、东盟中心，政治环境相对稳定，和我国一直保持良好的外交关系。随着“一带一路”政策的发展和国内房地产政策的收紧，泰国房产渐渐成为中国人海外投资的一个热门选择。

2020年马来西亚政府为了发展本国经济，实施了很多利好政策，其中就有降低外国人购房门。这项政策一出，此前因为政策限制的投资者们，纷纷涌入马来西亚投资买房。但对于投资者来说，买房之前首先要做好功课，毕竟马来西亚国情、政策和国内还是有些差异的，想要购买到满意的房产还需要多了解一些才行。

澳洲房产一直都是投资者们配置资产的佳选之一。但近期，澳洲的房产政策却有了新的变化。根据原先的政策，几十年来，居住在国外的澳籍人士能够申请免征家庭购置税的资产增值税(CGT)，前提条件是房屋一次出租不超过六年。但是按照最新的政策，这个豁免权已经成为历史了。在澳洲拥有房产，却长期居住在海外的人，想要避免巨额的资产增值税(CGT)，必须在6月底之前卖掉房子，不然等待你的将是巨额税收!