墨尔本房产税

澳大利亚悉尼、墨尔本及布里斯班相继宣布封城，政府机关及商业场所关闭，澳洲市民陷入新冠肺炎病毒的恐慌中。尽管如此，澳洲楼市仍旧强劲。上周，布里斯班Ascot区一处住宅创出了1300万澳元的成交记录! 现年67岁的澳洲地产界权威专家 Michael Yardney 在其博文中，分享了新冠肺炎肆虐下仍对澳洲楼市充满信心的七大理由：

海外房产新闻 房产投资指南 海外置业经验 2020-03-26

2014年在大型海外房产展会上认识L女士，15年初购买了澳洲墨尔本的公寓2房公寓项目，从选房，签约，付款事宜都是由我们来代理完成的，包括海外银行开户，客户对我们非常的信任，之后就成为了很好的朋友，15年底又办理了澳洲188A的移民，对澳洲非常喜欢，今年年初公司帮助L女士解决了15年澳洲购房之后的贷款以及交房事宜之后，L女士再次选择了在澳洲投资，成功购买了南澳阿德莱德市区投资性小户型，这次购房更简单，因为客户对我们的信任，所以很顺利的就完成了再次投资。

成功案例 2020-03-24

H先生，国内企业家，从事国内制造业数十年，早期一家曾去过澳大利亚旅游后很喜欢那边的气候和人文。孩子慢慢长大后也逐步有意向送他们出国深造。

成功案例 2020-03-23

年轻夫妇，之前对于海外房产完全没有了解，但是有着良好的投资灵敏度，再加上我们帮助客户对海外房产市场的分析，客户最终选择了自己心仪的澳洲以及美国物业，并且也有了送孩子出国留学计划。

成功案例 2020-03-23

X女士：上海人，女儿在墨尔本大学读书，买房给女儿自住

成功案例 2020-03-23

C小姐：美籍华人，先生是上海本地人，从事日本工具贸易生意。

成功案例 2020-03-23

Y先生：美籍华人，太太是澳籍华人，工作在内地，经常去澳洲旅游，大部分朋友在悉尼，但是Y先生喜欢墨尔本的生活方式。

成功案例 2020-03-23

周小姐本人是家庭主妇，先生是企业主，之前办理了澳洲188A的移民，来公司是想要了解一下澳洲的房产市场。

成功案例 2020-03-23

行业专家表示，随着冠状病毒带来的对经济的影响席卷各行各业，同时推高失业率、增加债务并打击消费者信心，住宅地产类的价格可能大幅下跌。对于业内资深人士来说，这些可怕的警告并不是什么新鲜事。在过去33年里，海外重大事件曾导致住宅市场暴跌了6次。一些经济学家和经验丰富的专业人士将市场前景描述为“噩梦般的”，并警告在悉尼和墨尔本一些泡沫较大的城区内，房价将会减半……

海外置业经验 海外置业攻略 海外置业指南 2020-03-23

做投资，买房子，如果只能说一点的话，那就是要买得便宜，牢记估值。理论上来说，没有什么不可以买的，也没有什么不可以卖的，关键是价格。坚守安全边际，只买价格等于或者低于估值的房子是风险控制的最有效手段。对房产进行估值，不同的机构有不同的估值方法。其中可能以银行的估值最具参考性，因为它的估值是比较保守的，特别是如果你的贷款额度需要达到90%的时候。当你去银行为你要买的房子做贷款的时候，银行会请房产评估机构对目标房产进行估值，一般来说，银行最后会采用评估价和卖价孰低的原则来确定估值。

海外置业经验 海外置业攻略 2020-03-18