京都房产投资有哪些风险

大户型的投资居住型物件在日本并不在少数，但是可以租给外国人的物件却少之又少。如果我们能买几套大户型的公寓来投资，其实是一本万利的，根本不用发愁租不出去。买来的大户型物件首先用来出租，可以在有租客的时候高价出售出去。也可以当租客退居后，作为普通的家庭型公寓进行高价出售。这种反复购买和出售的投资方式，也算是投资日本房产中的一种多元化的手段。

海外房产新闻 海外置业经验 海外置业攻略 2020-11-20

反观日本房产经过20多年的去泡沫化，挤压价格水分，目前不仅跟中国国内相比而言具有非常高的性价比，而且跟其他主流国家的大型城市相比，同样具有非常明显的性价比优势。

海外房产新闻 海外置业经验 海外置业攻略 2020-11-20

2020年东京奥运会，将给当地的酒店行业带来极大的挑战，英国调查公司STRGLOBAL的统计，2015年东京酒店入住率为86.3%(入住率超过85%的情况下，就会出现服务质量下降的情况了)，如果2020年东京奥运会到来，现有的酒店资源肯定无法满足游客需要。所以近几年，政府对于民宿的政策也在逐渐的放宽，东京和大阪的民宿已经逐渐合法化，民宿经营的政策风险越来越小。

海外房产新闻 海外置业经验 海外置业攻略 2020-11-20

在日本，新建的房屋即使是相同的面积，也会因楼层和方位不同，价格设定有所不同。如果以朝南方向为基准，其次最不受欢迎的朝向分别为朝东、朝西、朝北的房子。但是也间接说明，朝南的房子最贵。

海外房产新闻 海外置业经验 海外置业攻略 2020-11-20

东京市中心的一些区，土地价格涨幅比较可观，尤其是中央区，千代田区，港区，新宿区。大阪市区涨幅也不错，大阪北区、中央区、西区都有较高涨幅。另外，福冈、横滨等城市的某些去也有不错的涨幅，外国投资者也寄望于土地和资产增值。

海外房产新闻 海外置业经验 海外置业攻略 2020-11-20

“南北通透”“双阳格局”这样的词汇，是中国人在买房子时对朝向的最佳追求。好的房屋朝向，对于房间的采光，通风等等都有极大的积极影响。现代建筑类型多样，对应的楼层户型选择也不可一概而论。楼层和朝向，看似简单，却一直是买房的重难点，他们各有什么利弊呢

房产投资指南 海外置业攻略 海外置业指南 2020-04-23

去日本买房，即使法律如此完备的国家，也得防。你跟买过日本的朋友问在日本购房要注意什么，回答都是五花八门，比如看它收益率那么高，最后扣一扣也都没了;又或者买了房才发现，水管坏了、马桶堵了、空调老化，一系列需要人工解决的房屋问题，维修费一下来，分分钟让你一个月的房租搭进去……

买房经验 2020-04-10

外国人能在日本买房吗?如何在日本买房?买房的过程是什么?这是许多计划在日本购房的人都会碰到的问题。下面，小编将给大家分享相关的干货。

买房经验 2020-04-10

日本法制健全，房地产波动幅度小，收益稳定。日本房产价格不高，并且配备精装修，拥有永久产权，世代延续，建筑质量非常好，抗震技术在全球也是数一数二的，更有可观的投资回报率，这些利好吸引着各国投资者前往日本购置房产进行投资……

海外房产政策 房产投资指南 海外置业经验 2020-04-10

据日本观光厅统计，外国人赴日游客数同比去年增长19%达到2616万人!其中，游客增长数最多的是大阪。它打破了2016年创下的史上最高纪录940万人，2019年更是超过1000万人次。大阪，作为仅次于东京的日本主要旅游城市来说，游客大幅增长也并不意外。而游客人数不断的上涨不仅让旅游业旺盛，还逐渐带动城市经济发展。有数据显示，2019年三季度中国人对日本房地产咨询指数达8933.3，同比增长1260.9%、环比增长179%。

海外房产新闻 房产投资指南 海外置业经验 2020-04-07