英国房价走势分析

脱欧公投前伦敦的楼市年租增长1.26%，而过了一年，就降到-0.33%，而且每年都是持续缓慢的下降。在2018的时候英国楼市出现过一次回光返照，租金涨幅达到0.58%。但是没有迹象没有持续多久又开始持续下降了。

海外房产新闻 房产投资指南 海外置业经验 2019-01-30

截至2018年底，英国各大学生公寓运营商总共持有290,570张床位，比2017年增加了18%，显示英国本土机构同样在加码投资。统计显示，2019年将会有大约60万间学生公寓在英国完工，平均每间公寓价值8.7万英镑。到2019年底，英国整个学生公寓市场规模将达到530亿英镑，比之2018年的505亿英镑，还要增加25亿英镑。

买房经验 购房指南 海外生活 2019-01-30

英国住宅研究部负责人Adam Challis表示，随着英国的薪资收入增长率将在2021年恢复到每年4%的正常水平，未来五年的房价将增长至11%。工资的增长将使得当地人更有能力负担上涨幅度较小的房产，房地产买卖市场反而更活络。

买房经验 购房指南 海外生活 2019-01-16

进入2019年，“脱欧”阴影继续笼罩英国房地产市场。英国央行去年11月预测，在最坏情境下，“无协议脱欧”将导致英国房价下跌30%。不过，由于英国住房刚需强劲，再加上抵押贷款利率保持低位、就业率创新高等因素支撑，多数机构预测，今年英国房价将保持平稳或小幅下跌，即便出现“无协议脱欧”，房市可能会在短期震荡，但不大会出现崩盘。

买房经验 购房指南 海外生活 2019-01-11