墨尔本房产走势

为了控制冠状病毒的传播，澳大利亚政府采取了前所未有的措施，关闭多项服务及不同场所，在可预见的未来对澳大利亚的房地产市场将构成影响。由于联邦政府采取措施限制大规模人群聚集以控制病毒，现已禁止公开拍卖和开放参观。预计还会有更多的禁令，目前还看不到结束的迹象，但在这个非常时期，买家和卖家仍在继续交易。

海外房产政策 房产投资指南 海外置业经验 2020-04-09

最近有很多国内的朋友都在咨询在澳洲投资房产的问题，比如说没有PR和CITIZEN的海外人士能不能在澳洲买房、能买几套、有没有什么限制之类的问题。所以今天我们就详细来介绍一下海外人士在澳洲购房的流程吧。其实海外人士在澳洲买房说简单很简单，说复杂也有很多需要注意的细节，以下十个步骤让您知道在澳洲购房的流程。

海外房产新闻 房产投资指南 海外置业经验 2020-04-08

一些经济学家表示，澳大利亚新冠疫情可能导致失业率升至10%左右，房价下跌20%，并指出实际情况也可能比这种预期还要糟糕。 由于新冠疫情的威胁，联邦和各州领导人以及各政府机构几乎每小时都会更新有关旅行禁令和各种企业关闭的信息。经济学家们表示，将很难准确预估房价的下跌幅度。

海外房产新闻 房产投资指南 海外置业经验 2020-04-02

在海外资产投资盛行今天，澳洲房产备受青睐。但作为海外投资者，在不了解情况的前提下，也难以做出很好的选择。那么，在我们投资澳洲房产前，要知道哪些事情?作为海外投资者，能否在澳洲购房?投资澳洲房产的费用又有哪些?澳洲房产是否真的值得投资?接下来就和邦海外小编一起去看一看吧。

海外房产新闻 房产投资指南 海外置业经验 2020-03-27

澳大利亚悉尼、墨尔本及布里斯班相继宣布封城，政府机关及商业场所关闭，澳洲市民陷入新冠肺炎病毒的恐慌中。尽管如此，澳洲楼市仍旧强劲。上周，布里斯班Ascot区一处住宅创出了1300万澳元的成交记录! 现年67岁的澳洲地产界权威专家 Michael Yardney 在其博文中，分享了新冠肺炎肆虐下仍对澳洲楼市充满信心的七大理由：

海外房产新闻 房产投资指南 海外置业经验 2020-03-26

谈起澳洲留学选专业，很多同学首先想到的便是会计、IT等热门专业，因为它们好就业、好移民。可是因为近年来去澳洲留学的中国学子越来越多，大部分人选择的都是这些热门专业，这样自然会导致竞争加剧。况且很多学生对这几个热门专业本来就毫无兴趣，学习过程也比较痛苦。所以不如反其道而行之。

房产投资指南 海外置业经验 2020-03-23

行业专家表示，随着冠状病毒带来的对经济的影响席卷各行各业，同时推高失业率、增加债务并打击消费者信心，住宅地产类的价格可能大幅下跌。对于业内资深人士来说，这些可怕的警告并不是什么新鲜事。在过去33年里，海外重大事件曾导致住宅市场暴跌了6次。一些经济学家和经验丰富的专业人士将市场前景描述为“噩梦般的”，并警告在悉尼和墨尔本一些泡沫较大的城区内，房价将会减半……

海外置业经验 海外置业攻略 海外置业指南 2020-03-23

做投资，买房子，如果只能说一点的话，那就是要买得便宜，牢记估值。理论上来说，没有什么不可以买的，也没有什么不可以卖的，关键是价格。坚守安全边际，只买价格等于或者低于估值的房子是风险控制的最有效手段。对房产进行估值，不同的机构有不同的估值方法。其中可能以银行的估值最具参考性，因为它的估值是比较保守的，特别是如果你的贷款额度需要达到90%的时候。当你去银行为你要买的房子做贷款的时候，银行会请房产评估机构对目标房产进行估值，一般来说，银行最后会采用评估价和卖价孰低的原则来确定估值。

海外置业经验 海外置业攻略 2020-03-18

随着澳洲房地产市场的火热，越来越多的人们想在澳洲购置房产。但对于不了解澳洲房地产市场的投资者来说，贸然出手可能会血本无归。而了解澳洲房地产，先要从基本的房产术语开始，毕竟澳洲房市水太深，多做了解总没错。如果连基本的房产术语都不了解就购置澳洲房产，那我也只能说，祝君好运。

海外房产新闻 房产投资指南 海外置业经验 2020-03-17

澳洲的房屋买家更宁愿在周日的早晨享受一杯拿铁咖啡，而非开动割草机，这种态度的改变正在推动一个全国性的最新趋势，即婴儿潮一代的独立屋梦被低维护公寓单元所取替。时间匮乏但现金充裕的购房者被称为‘追求合尺度者’ (righesizers)，他们正将庞大的房子与后院置换为可以满足家庭需求、同时又靠近学校和咖啡馆的优雅公寓……

房产投资指南 海外置业经验 海外置业指南 2020-03-16