曼谷素坤地区逸房价如何

海外置业要突破空间的限制本就不是一件易事，通过文字、图片和视频信息了解一个楼盘是海外置业的第一步。但这信息更新滞后及信息描述不实，也就成为了困扰置业者到泰国投资房产的第一道难关。

海外置业经验 海外置业攻略 2020-11-20

真正对于地铁站距离敏感的则是拉玛九、辉煌以及外素坤逸这般的区域，此些曼谷稍微外围一些的区域才是曼谷本地刚需白领居住生活的汇聚之地，轨道交通就是他们的主要交通出行方式。故而，倘若选择投资此些外围区域的房产的话，那么就一定要对于地铁站的距离予以着重考虑。由此，专家认为，于曼谷买房置业，首要还是要注重地段，选择了好的地段之后，才能够再去对其他因素加以考虑。

海外房产新闻 海外房产政策 房产投资指南 2020-11-20

目前投资的大部分都为投资观念靠前的，对泰国比较了解的投资者。不过随着国内靠谱的理财产品越来越少，收益越来越低，大家对海外房产投资的观念越来越开放，中国人蜂拥而入是迟早的事。

海外房产新闻 房产投资指南 2020-11-20

精明的投资者皆明白，他们投资的不单单是一个项目，而是一个区域。他们会确认项目周边未来是不是会有大型基建改善交通、生活便利性，亦或是不是有规划要建设购物中心等。总所周知，此些因素皆会对房价产生积极的助推作用，为你所要购置的房子带来升值潜力。

海外房产新闻 房产投资指南 海外置业经验 2020-11-20

泰国是“一带一路”上的 “最为重要的一个核 心国家”，其具有着一定的示范作用。“一带一路”将会于交通、金融、贸易以及人文交流等方面助推泰国经济体系内的流动资金增加，同时亦为泰国房地产商提供新的市场以及机遇。中泰两国于“一带一路”上的携手，无疑将会为泰国房价带来诸多利好。

海外房产新闻 海外置业经验 2020-11-20

根据“全球房产指南”上全球各大城市租金收益率的数据，泰国成为东南亚首选的高租金回报国之一。其租金回报率平均达到6.49%，位居东南亚国家租金回报率的第三名，比马来西亚都要高。

海外房产新闻 海外置业攻略 海外置业指南 2020-11-20

从2004年到2018年，公寓的均价翻了三倍，从6万泰铢/平方米涨到了18万泰铢/平方米。但是最好卖的是13,000~20,000泰铢/平方米的价位，除了交通、配套等优势，地价上涨成为了曼谷公寓涨价的最大原因，地价同比上涨5.3% 。

海外房产新闻 海外房产政策 海外置业经验 2020-11-20

虽然目前曼谷的发展和上海还有一些差距，但看轨道交通就有非常明显的差别，但新的轨交网络已经完成规划并在不算建设中，未来的发展也会越来越好，趁着现在曼谷的房价不算太高，又有着永久产权，精装无公摊，配套完善，无房产税这些特色，上海无法拥有的核 心地段，来曼谷拥有一下?

海外房产新闻 海外置业经验 2020-11-17

阿索克(Asoke)是曼谷一个最重要的商业区域，其在曼谷的地位不亚于徐家汇、人民广场在上海的地位。这里拥有顶级的购物娱乐城、热门旅游景点、高端写字楼、会展中心、酒店、高端住宅、轻轨主干道等。这里的商业、办公、零售业空间租金高昂，投资收益十分可观，此地区的住宅产业，根本不愁没有租赁需求。

海外房产新闻 海外置业经验 海外置业指南 2020-11-17

而在曼谷东南片区的Bangna区域则是曼谷通往EEC经济走廊的必经之地，也是未来横跨曼谷，芭提雅高铁的必经之所。最明显的证明Bangna地区价值提升的就是：5年前曼谷Bangna区域的单价人民币约13000元/㎡，目前单价约25000元/㎡!整整翻了一倍!

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