海外买房换汇

大墨尔本地区发展走廊的规划带动了大批当地基础设施的兴建，对土地的需求量很高，加上不少投资者开始摒弃原有的房产投资模式，由公寓、别墅投资转向地块投资，导致维多利州当地的土地供应不足，目前已经显现出供不应求的情况。

海外房产新闻 房产投资指南 2020-11-20

在墨尔本住房市场上，投资者是相当重要的组成部分，在过去五年半间的繁荣期里，墨尔本都市圈内增幅最大的地段为内城区和中部地带，在这段时间内，最初都市圈外围市场的表现并不如内城和中部地区，但是进入2015-2016年，都市圈外围的住房中位价大幅上涨，成为都市圈内增幅最大地区。

海外房产新闻 海外置业攻略 2020-11-20

其位于悉尼东部地区的优质住宅在2018年相对稳定，拥有大量的豪华住宅，总体来说按预期发挥，并且表现优于其他悉尼地区。整体上，悉尼的别墅比公寓下跌更多，但是在2018年10月里有所变化，公寓的跌幅首次多于别墅。

海外房产新闻 海外置业攻略 2020-11-20

2018年，中国投资者的投资总额已经成为美国房地产最大的海外投资来源国;2017年至2018年，中国投资者在澳大利亚房产市场投资额达到19.56亿美元，为美国买家投资额度的25倍，新加坡买家的6倍。

海外房产新闻 海外置业指南 2020-11-20

“澳大利亚人永远都可以在房产上赚钱。”他也承认，价格已经下降，抵押贷款拖欠也在增加，但补充称，强劲的移民也将保护市场。

海外房产新闻 房产投资指南 2020-11-20

澳大利亚受英国普通法传统，私有制是其核 心基础。澳洲绝大部分土地为私有制，业主拥有土地的永久产权和继承权，无遗产税。而且是全世界为数不多的没有房产税的发达国家之一，有效降低长期持有的成本。

海外房产新闻 房产投资指南 海外置业经验 2020-11-20

真正对于地铁站距离敏感的则是拉玛九、辉煌以及外素坤逸这般的区域，此些曼谷稍微外围一些的区域才是曼谷本地刚需白领居住生活的汇聚之地，轨道交通就是他们的主要交通出行方式。故而，倘若选择投资此些外围区域的房产的话，那么就一定要对于地铁站的距离予以着重考虑。由此，专家认为，于曼谷买房置业，首要还是要注重地段，选择了好的地段之后，才能够再去对其他因素加以考虑。

海外房产新闻 海外房产政策 房产投资指南 2020-11-20

目前投资的大部分都为投资观念靠前的，对泰国比较了解的投资者。不过随着国内靠谱的理财产品越来越少，收益越来越低，大家对海外房产投资的观念越来越开放，中国人蜂拥而入是迟早的事。

海外房产新闻 房产投资指南 2020-11-20

精明的投资者皆明白，他们投资的不单单是一个项目，而是一个区域。他们会确认项目周边未来是不是会有大型基建改善交通、生活便利性，亦或是不是有规划要建设购物中心等。总所周知，此些因素皆会对房价产生积极的助推作用，为你所要购置的房子带来升值潜力。

海外房产新闻 房产投资指南 海外置业经验 2020-11-20

泰国是“一带一路”上的 “最为重要的一个核 心国家”，其具有着一定的示范作用。“一带一路”将会于交通、金融、贸易以及人文交流等方面助推泰国经济体系内的流动资金增加，同时亦为泰国房地产商提供新的市场以及机遇。中泰两国于“一带一路”上的携手，无疑将会为泰国房价带来诸多利好。

海外房产新闻 海外置业经验 2020-11-20