首页 > 资讯百科 > 房产百科 > 柬埔寨 > 投资指南

毫无疑问，柬埔寨是一个快速发展、极具潜力的投资市场，许多投资者都对其虎视眈眈，望分得一杯羹，并视之为下一个黄金机会。然而，2019年悄然而至，我们看到的是柬埔寨房地产爆发式增长下趋缓的一丝丝痕迹。但如果你因此而总想着再晚几年投资，等柬埔寨房价再下跌一点才入手，那你就大错特错了！柬埔寨房产早买和晚买的区别可大着呢！

柬埔寨，这个位于中南半岛南部、东盟十国地理中心的国家，面积和中国广东省差不多，人口约和广州市相当。几年前，许多中国人要在地图上准确找到它的位置还要花费一些时间，如今，这里却正在成为吸引大量中国资本的一片热土。

从去年开始，越来越多做海外资产配置的中国同胞选择了东南亚市场，而柬埔寨就是一个很被看好的国家。近几年，去柬埔寨买房投资也逐渐热门起来，那么为什么这么穷的柬埔寨，大家还敢去投资呢?今天我们就用数字来带你看看柬埔寨的房产投资市场。

最近几年，越来越多的人开始转向东南亚，比如泰国、马来西亚、菲律宾等。而且国内多家知名企业也纷纷进军东南亚国家，就整个东南亚来说，具投资价值国家并不多，柬埔寨算是其中之一。很多人选择在柬埔寨投资房产，那么柬埔寨的房子该如何投呢?

柬埔寨作为“一带一路”发展战略的收益国，大量优惠政策和资金为柬埔寨带来经济发展的同时，也带来了大量购房、租房、投资需求，越来越多的海外投资者嗅到了商机，准备在柬埔寨投资买房。

日本人、俄罗斯人、新加坡人、印度人、韩国人、中国人(含港澳台)、欧美人都来这片自由的热土上淘金，甚至印尼、缅甸、越南、泰国、老挝等穷国家的权贵阶层，都来柬埔寨投资发展。

柬埔寨政府在法律、政策的制定、落实方面存在着严重的缺陷，经济也存在过度美元化的风险——不管从宏观还是微观上看，在柬埔寨购房投资都是一个值得谨慎再谨慎考虑的选择……

投资柬埔寨存在什么风险?贫穷落后吗?这不是风险，这是现状。任何一个国家都经历过贫穷的时候，都是从贫穷发展起来的。像我们中国，哪怕到现在，也不能说是富裕国家，只能说是中等水平国家。经济体量虽然是全球第二，但我们的人均GDP离发达国家还很远，往前数20年，我们也是一个穷国。

金边楼市之所以吸引了越来越多人的关注，主要在于柬埔寨的经济持续高速发展，使人们隐约看到了又一个即将崛起的“亚洲小龙”，过去20多年来，柬埔寨的GDP保持了超过7%的增速。即使在当前中国等诸多经济体减速之际，柬埔寨去年的经济还是创出了近6年新高……

据柬埔寨国土规划和建设部的报告显示，2000年到2017年9月，柬埔寨由外资公司开发的房地产项目共有287个，总投资额共42.97亿美元，其中中资公司拥有110个项目，总投资额为16.56亿美元，是柬埔寨房地产行业第一大投资来源国……