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去年6月，受澳大利亚联邦大选结果、澳大利亚储备银行降息，以及银行监管机构放松贷款标准等综合因素的影响，悉尼、墨尔本等大城市的房价都有小幅上涨。但是，受火灾影响的原因，澳大利亚一些城市的房价又出现了小幅降价的情况。近期受新冠疫情的影响，澳大利亚房价也有所波动，据《澳大利亚金融评论》(The Australian Financial Review)报道，墨尔本和悉尼的高端房产市场就被踩下了急刹车。有专家预测，未来几个月，澳大利亚的住宅销售数量将出现下降趋势……

最近，澳洲对人民币汇率正处低位，虽然从几天前的3.9升至今天的约4.5，但仍被很多人认为是投资澳洲的好时机，特别是对有意向投资澳洲房产的人来说，2019年开始，包括墨尔本和悉尼在内的各大城市房价都有大幅上涨，加上汇率优势，现在投资可谓时机正好。但是，置业澳洲也有很多“潜规则”，不了解这些禁忌，可能会吃大亏哦!

为了控制冠状病毒的传播，澳大利亚政府采取了前所未有的措施，关闭多项服务及不同场所，在可预见的未来对澳大利亚的房地产市场将构成影响。由于联邦政府采取措施限制大规模人群聚集以控制病毒，现已禁止公开拍卖和开放参观。预计还会有更多的禁令，目前还看不到结束的迹象，但在这个非常时期，买家和卖家仍在继续交易。

最近有很多国内的朋友都在咨询在澳洲投资房产的问题，比如说没有PR和CITIZEN的海外人士能不能在澳洲买房、能买几套、有没有什么限制之类的问题。所以今天我们就详细来介绍一下海外人士在澳洲购房的流程吧。其实海外人士在澳洲买房说简单很简单，说复杂也有很多需要注意的细节，以下十个步骤让您知道在澳洲购房的流程。

在海外资产投资盛行今天，澳洲房产备受青睐。但作为海外投资者，在不了解情况的前提下，也难以做出很好的选择。那么，在我们投资澳洲房产前，要知道哪些事情?作为海外投资者，能否在澳洲购房?投资澳洲房产的费用又有哪些?澳洲房产是否真的值得投资?接下来就和邦海外小编一起去看一看吧。

行业专家表示，随着冠状病毒带来的对经济的影响席卷各行各业，同时推高失业率、增加债务并打击消费者信心，住宅地产类的价格可能大幅下跌。对于业内资深人士来说，这些可怕的警告并不是什么新鲜事。在过去33年里，海外重大事件曾导致住宅市场暴跌了6次。一些经济学家和经验丰富的专业人士将市场前景描述为“噩梦般的”，并警告在悉尼和墨尔本一些泡沫较大的城区内，房价将会减半……

做投资，买房子，如果只能说一点的话，那就是要买得便宜，牢记估值。理论上来说，没有什么不可以买的，也没有什么不可以卖的，关键是价格。坚守安全边际，只买价格等于或者低于估值的房子是风险控制的最有效手段。对房产进行估值，不同的机构有不同的估值方法。其中可能以银行的估值最具参考性，因为它的估值是比较保守的，特别是如果你的贷款额度需要达到90%的时候。当你去银行为你要买的房子做贷款的时候，银行会请房产评估机构对目标房产进行估值，一般来说，银行最后会采用评估价和卖价孰低的原则来确定估值。

随着国内经济的发展，越来越多的人开始选择在海外置业投资。而澳洲则是投资者非常青睐的投资地之一。但对于初次投资澳洲房产的人们来说，想要买到优质的房产或许不是件容易的事情。那么，在澳洲购置房产，我们应该怎样做，才能投资到不错的房产?

说起海外置业，就不得不说起澳洲房产。不论你是用于居住还是投资，澳洲房产都能让你满意。此外，澳洲房产稳健和透明优势也备受投资者的青睐。但是，由于澳洲社会经济与中国有着不小的差异很多中国买家在投资澳洲房产时容易出现一些误区。为了让大家对澳洲房产投资有更清楚的了解，小编整理了一些关于澳洲房产的投资误区，希望对您有所帮助。

刚刚，澳央行召开了两周一次的利率决议会议。会议结束后，澳央行宣布再次降低现金利率!澳洲最新的利率低至0.5%!要知道，上次降息的决定还是在去年10月份，在澳洲山火肆虐的情况下，澳央行还一直保持观望立场，利率几乎一直维持在0.75%。