目前买房移民依旧是广受推崇的移民方式之一，尤其是投资偏好稳健的中国申请人。在移民目的地国家购买一套符合要求的房产，不仅可以移民拿身份，又能实现海外资产多元化配置，并且还是一家三代、甚至四代移民，可谓是一举多得，性价比拉满!

而买房移民项目多集中在欧洲国家，相比英美加澳等传统大国的投资移民项目相比，希腊、西班牙、马耳他等欧洲国家目前的投资门槛和申请要求仍相对较宽松，基本对于申请人没有年龄上限、学历、语言、经商背景等要求，仅需满足投资要求即可申请移民。并且购买房产未来还可能有升值的空间，拿来自住或出租都行。

欧洲买房移民好处多多

✔ 永久产权：欧洲房产永久产权，世代传承，是真正意义上的“不动产”。

✔ 分散风险：多元化投资，通过不同领域的投资，分散单一投资标的带来的风险。

✔ 移民捷径：欧洲多国开放购房移民政策，买房即移民，一份投资，两份收益。

✔ 子女教育：为子女提供更好的教育资源，国际化教育，接轨世界名校。

✔ 出行便利：自由出行欧洲多国，全球免签100+，出游经商留学非常便利。

✔ 养老度假：欧洲自然环境优美，人文历史悠久，适合度假游玩养老。

2024欧洲购房移民热门方式

希腊购房移民

希腊黄金签证从2013年启动以来，已经进入第十一个年头，即使经过一番涨价，依旧是备受中国申请人关注的移民热门选择之一!购买一处或多处总价25万欧元以上的希腊房产，一步到位获得永居。

主申请人及随行家属可以取得希腊投资者永居身份，可在当地生活、经商、上学，享相应教育和社会福利，免签通行欧洲申根成员国等。周期约6-12个月(以移民局审理时间为准)。

申请条件

● 主申请人必须年满18周岁

● 在希腊当地购买一处或多处总价25万欧元以上的房产

希腊黄金居留许可新政规定，2023年8月1日起，在希腊首都雅典所在的北部、中部和南部部分区域以及塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼需通过购买50万欧以上房产获得“希腊黄金居留许可”

● 全部申请人需购买政府认可的私人医疗保险

马耳他投资移民

马耳他永居项目，通过“政府捐款+慈善捐款+房产投资”的方式，7万欧起便可以撬动欧盟身份!

作为高性价比的移民项目，马耳他移民不仅无经商背景、语言、学历、移民监要求等要求，而且1人申请四代同移民，就连继父母也可被纳入随同申请。目前周期约8-12个月(以移民局审理时间为准)。

申请条件

● 主申请人年满18周岁，无犯罪记录，购买覆盖马耳他的医疗保险

● 主申请人需要证明至少拥有50万欧元的净资产，其中15万欧元的流动资金

● 购买或者租赁合规房产

西班牙买房移民

作为热门移民国家之一，西班牙一直以来都备受青睐。随着西班牙整体经济的复苏，房产市场也重现活力。对于想要进军西班牙房地产市场，投资西班牙的人士而言，将是个不错的契机。

西班牙购房移民申请条件宽松、办理周期短、身份含金量高、通行便利。对于随行子女的年龄要求宽松，适合超龄子女家庭选择。配偶、父母(经济依赖于主申请人)、18岁以下子女或年满18周岁未婚、经济不独立的子女也可一起申请。

申请条件

● 主申请人必须年满18周岁

● 无任何犯罪记录

● 在西班牙当地购买一处或多处总价50万欧元以上的房产

● 全部申请人需购买政府认可的私人医疗保险

如今越来越多的中国投资者在欧洲置业移民，纵观欧洲移民国家的政策演变，机会与挑战并行!虽然有新的项目出现，但是步步收紧也是大势所趋，低门槛、短期拿身份的黄金时代渐远去，身份规划还需要趁早!建议还在观望的投资人尽快出手，抓紧上车，锁定优质房源!

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