中希关系迎来更好发展时期，希腊房产投资机会来了！

近年来，随着希腊投资移民政策的开放，越来越多的中国人选择到希腊置业投资，而希腊当地人民也对广大赴希华人特别热情。根据希腊官方数据显示，截止到2021年6月，希腊累计为8692位主申请人审批了永居，其中中国申请人有6190位，占比高达71.2%，占据希腊黄金签证签发首位。

中国和希腊分别是东西方文明的代表，纵观近些年国际局势风云变幻，我们可以发现，中希关系始终是稳步向前发展的，自2019年以来，中希关系迈入新篇章，进入新时代。

中希关系 迎来好时期

2019年以来，中希高层往来空前密切，习近平主席在2019年11月成功对希腊进行国事访问，成为中希关系上新的里程碑，随后中希务实合作开展得如火如荼，“一带一路”推进，希腊成为中国—中东欧国家合作机制成员国，升级为“17+1”，众多中资企业投资希腊，为希腊经济注入“强心针”：推进中远海运集团对雷埃夫斯港价值6.118亿欧元的整体规划计划，打造成地中海第一大港;国家电网入股希腊电网;中国工商银行获得希腊营业执照并在雅典设立总部;小米与希腊InfoQuest Technologies公司达成协议，在雅典设立“小米之家”;阿里巴巴进驻希腊;希腊银行整合支付宝系统。

2019年中国和希腊双边货物进出口总额84.64亿美元，2020年受疫情影响，减少到78.09亿美元，但依然处于高位。2020年中国自希腊进口商品总值7.7亿美元，比2019年同比增长6.6%。

大佬进场 布局希腊房产

在大部分投资者还在观望希腊房地产市场的时候，股神巴菲特却布局了希腊房地产。今年5月，沃伦•巴菲特旗下伯克希尔•哈撒韦伯克希尔·哈撒韦家庭服务公司投资了希腊房地产领域，旗下管理了雅典中心区1500个物业。公司的管理层表示看好希腊房地产前景，其蕴藏着巨大商机和强大投资购买需求，近期需求和价格还会进一步上涨，在未来几年内会达到高峰。

其实不止巴菲特看好希腊房地产行业，中国大型企业也布局了希腊房产，神华集团收购希腊最大投资集团四座风电场75%的股份份额;中国复星集团拿下了希腊最大规模的Hellenikon南部旧机场地产开发项目。此外还有微软投资10亿美元大型数字数据存储中心;亚马逊在雅典建立分机构。

近日，在2021年InvestGr论坛上，希腊发展和投资部长阿多尼斯·乔治亚迪斯发表讲话时表示，在2020年，希腊外国直接投资实现了大幅增长，超过了70%的涨幅，在欧洲排名从2019年的29位上涨到2020年的23位。

钱景无限!预计年增长近5%

近日，比雷埃夫斯银行的一项分析显示，希腊房地产市场有望强势回暖。该机构预计，希腊住宅房地产价格将以年均4.9%的速度上涨，一直上涨到2027年!

报告指出，未来几年，希腊房地产市场价格将快速增长，家庭可支配收入会逐步恢复，抵押贷款利率也因此将维持在较低水平。

比雷埃夫斯银行还预计，今年住宅房地产价格将同比上涨5.7%，2022年、2023年和2024年将分别上涨6.4%、5.7%和5%，直到2027年恢复到2007年的水平。

在经济复苏层面来看，尽管疫情还未完全消退，今年第一季度针对希腊的投资已经增长了8.6%。2020年，希腊的外国直接投资(FDI)更是实现了大幅增长，增长率达70%。对此，希腊发展和投资部长阿多尼斯·乔治亚迪斯(Adonis Georgiadis)表示，这标志着希腊未来的前景非常客观，希腊政府希望进一步加强改革，更进一步，争取迈入欧洲前10名。

欧盟财政部长7月13日通过了包括希腊、意大利、西班牙和法国在内的12个成员国的投资计划，为首次发放欧盟资金铺平了道路，以促进新冠疫情大流行后的经济复苏。希腊将有望获得305亿欧元资金。

欧盟委员会主席冯德莱恩表示，欧盟委员会已经为希腊的国家复兴计划开了绿灯，该计划属于希腊人民，将改变希腊经济，在未来几十年内重塑希腊。随着这项雄心勃勃长期计划的实施，希腊将进行结构性改革，并将变得比以往任何时候都更强大，为更好的未来做好准备。

希腊总理米佐塔基斯曾将“希腊2.0计划”形容为“通往新冠后时代的桥梁”。该计划由170个项目组成，总值570亿欧元，并基于“国家和经济数字化转型、发展绿色经济、增加就业和社会凝聚力、生产活动的快速增长”这4个支柱。其中包括建筑环保升级、5G项目、城市改造、道路建设、国家档案数字化等。力争创造20万个工作机会，在未来6年内将GDP增加7个百分点。

在2021年第二季度经济活动强劲以及复苏基金的资源将进一步加强经济复苏等利好因素的影响下，国际评级机构惠誉近日将希腊信用评级调为“BB”级且前景展望稳定。此外，惠誉还将2021年希腊GDP增长预测从3%上调至 4.3%，同时预计2022 年的增长率为 5.3%，2023 年为 3.5%。

希腊投资前景乐观，中希关系稳定正向发展，为中国的投资者增强了不少信心。如今越来越多的海外投资者正在加码投资希腊，而且希腊房价不断上涨，正是投资希腊的好时机。在希腊当地购置25万欧元以上的房产即可实现一家三代移民，低风险、高回报等优势受到众多海外投资者的青睐。

25万欧起买房移民希腊

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申请条件

1、主申请人年满18周岁;

2、在希腊购买价值25万欧元以上的房产(不限套数);

3、购买全家的医疗保险。

项目优势

1、高性价比：欧洲性价比高，购房获绿卡;

2、投资额度较低：仅需25万欧元起购房，一步到位获得绿卡;

3、无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求;

4、审批速度快：希腊移民流程简单，审批速度快，最快3个月就可办理完毕;

5、身份含金量高：希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行26个申根国;

6、申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检;

7、房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。

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