持续火爆！ 希腊移民2021政策盘点
近几年，希腊永久居留权项目势头正热，其中以 25 万欧低价购房移民、快至 3 个月全家直通欧洲最为吸引眼球，备受全球投资者尤其中国投资者的欢迎。根据希腊官方公布的 2020 年最新“黄金签证”(Golden Visa)统计数据显示，希腊向中国投资者签发的“黄金签证”占总审批的 75%，继续稳居第一。
近几年，希腊永久居留权项目势头正热，其中以 25 万欧低价购房移民、快至 3 个月全家直通欧洲最为吸引眼球，备受全球投资者尤其中国投资者的欢迎。
根据希腊官方公布的 2020 年最新“黄金签证”(Golden Visa)统计数据显示，希腊向中国投资者签发的“黄金签证”占总审批的 75%，继续稳居第一。
2020年希腊绿卡获批数TOP10国家
▲ 按主申请人数统计
2020年希腊绿卡累计获批数TOP10国家
▲ 按主申请人数统计
移民很重要，针对移民的政策也在不断变化，为了缓冲疫情对移民申请造成的影响，希腊也在不断的提升政策的亲和力和灵活性，希腊特别设立的“黄金签证”专属服务部，也正面表明希腊希望吸引投资的进入和对移民开放的态度。
2021希腊移民局出台的最新政策：
第三国未成年人可以购房做主申请人，颁发投资者永久居留许可。
申请人无需登陆即可申请蓝纸（临时居留卡），取消申请前必须至少登陆一次的相关规定。
原规定获批蓝纸 6 个月内需登陆完成指纹采集，新法案将延期至 12 个月内完成指纹采集。
另一方面，之前有消息称希腊雅典200万移民时代或将终结，多方分析可能性大。
根据希腊移民的最新政策，整理如下大家最关心的问题并作出详细的解答：
问：雅典所有的移民局现在都可以提交申请吗？
答：目前不是所有的移民局都已开放申请，雅典现在只有在比雷埃夫斯港的一个移民局可以提交申请，这个移民局是跟外交部合作，其他城市也有部分移民局是开放的。
比雷埃夫斯港距离雅典 9 公里，是希腊最大的港口，也是全球 50 大集装箱港及地中海东部地区最大的集装箱港口之一。
问：在雅典的移民局提交移民申请，新的移民申请有没有排期？
答：新的移民申请目前没有排期。但是，如果主申请人之前已在其他移民局提交了移民申请，附属申请人则必须在该移民局提交移民申请，这种情况是有排期的。
问：新政要求拿到蓝纸后 12 个月内登录希腊完成指纹采集，如果逾期怎么办？
答：如果申请人已经申请了蓝纸，但因疫情等原因无法登陆希腊，根据希腊移民 2021 年最新政策，希腊政府也会给出合理的解决方案。
问：第三国申请人签署委托书(POA, Power of Attorney) 需要哪些文件？流程是什么？
答：每个国家和领事馆签署委托书POA所需的文件和流程都不尽相同，比如中国的三个领事馆要求的文件也不一样；通常申请人需要提供在第三国的合法居留证明，比如中国申请人在国内签署委托书POA，需要提供户口本，并且只能在所属辖区的领事馆进行签署。
问：未成年人做主申请人，对年龄有什么要求？
答：没有严格的年龄限制，未成年人做主申需要父母双方签署同意声明书。如果年龄在 16岁以下，还需要父母在签署委托书POA后，向法院提交代表子女购买房子的申请（房子在子女名下），公证律师会帮助客户在希腊办理这些流程，申请人无需入境。
问：已经拿到永居卡，续签的时候能不能更改未成年子女为主申请人？
答：如果希腊的房子政府评估价格（不是买卖价格）达到 25 万欧以上，父母把房子过户给子女即可更改未成年子女为主申请人；如果希腊的房子政府评估价格不足 25 万欧，需要父母把房子卖给子女后，再提交更改未成年子女为主申请人的申请。
问：如果房子政府评估价格不足 25 万欧，父母把房子卖给子女，是否需要提供银行流水体现购买交易？
答：如果子女没有资金实力（年龄较小、学生、没有工作收入等），有可能被要求提供父母的银行流水，最好提前准备，在签署合同的时候需要提供汇款记录体现交易证明。
问：疫情期间，希腊房产过户是否会受影响？
答：疫情期间希腊房产过户是正常的，但是时间上可能会久一点。
问：获批希腊身份后，子女是否可以在其他国家读书？
答：每个国家的政策要求不一样，需要根据政策而定，但是希腊身份具有一定的优势。
问：申请人持有蓝纸现在可以入境希腊吗？
答：目前，申请人持有蓝纸并在领事馆办理签证后，可以入境希腊。
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