随着“北曼城、南伦敦”的格局逐渐尘埃落定，曼彻斯特从曾经的“北境伦敦”华丽转身为如今响当当的“大曼彻斯特”。如果说卡斯菲尔德（Castlefield）是曼城的文化中心，那曼城北部区域，以索尔福德（Salford）为代表，则是曼城的经济引擎——英国媒体城、索尔福德（Salford）码头、特拉福德产业园，它们持续发力，将曼城缔造为北英格兰的活力之都。预计未来两年，索尔福德经济将增长46%，至2040年，将新增40,000个就业岗位。

自上世纪70年代起，索尔福德地区积极进行旧区改造，从曼城郊区变身为北曼城的中心——索尔福德码头又被成为“北部金丝雀码头”，该地区的总经济体量约10亿英镑，超过索尔福德经济总量的1/5。共有749家企业落户，员工超过25,000人。每年吸引游客数量超430万，旅游业贡献了4亿英镑；英国媒体城是一个价值7亿英镑的项目。这里坐落着BBC核 心部门、ITV、dock 10电视台和其他200多家企业，索尔福德大学也在此；特拉福德产业园是欧洲最大的工业园，雇佣员工数量接近4万名。约有1500家公司在此运营。索尔福德市议会预计未来20年将新增40,000个就业岗位，加上人口年轻化，非法移民问题消失，令置业及租住需求持续增长。

SALBOY地产的全新项目Fifty5ive|55 QUEEN ST（皇后道55号），位于北曼城绝版地段，将连接曼城和索尔福德，成为新的中心。地理位置上连接了曼彻斯特金融城和索尔福德媒体城，从项目出发往西开，很快即可到达位于索尔福德的英国媒体城（MediaCityUK），坐拥BBC、ITV等200多家英国知名企业。它坐拥曼城的明日之星Greengate街区，占地13公顷，改造后预计吸引私营部门投资金额£5.8亿。此外还将新建85,000平方商业设施，并且与时尚中心Spinningfields金融区隔岸相望。

项目邀请了资深设计师操刀设计，锻造现代生活的如意栖息地，电影院/健身房/瑜伽室/酒吧及咖啡厅一应俱全。提供8小时之外的生活提案，感受曼城的节奏。洞察当代年轻人的需求，公共区域包含屋顶花园, 共享办公空间, 底层商铺及社交区域。

【项目详情】

楼盘名称：Fifty5ive|55 QUEEN ST（皇后道55号）

楼盘地址：55 Queen St, Salford M3 7DQ

所属区域：索尔福德市政府

产权年限：250年

可选户型：1房，2房，3房复式

套内面积：35-118平米

项目售价：总价£163,000起

首付比例：25%

配套：24H前台，健身房，私人影院，天台花园，共享工作室以及休息区

交房时间：预计2022年第四季度

交付规格：精装修

地税：预计为房产购买价格的0.1% /年

物业费：预计为£2.7-3 /平方英尺

总户数：219户

开发商：英国著名开发商SALBOY

建筑商：DOMIS

房屋质保：10年外立面保障；1年房屋内部保障

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【周边配套】购物

l Spinningfields集市

l Selfridges百货公司

l Salford shopping centre索尔福德购物中心

l Market Street Shopping购物街

l 阿黛尔购物中心

【周边配套】生活娱乐

l 国家足球博物馆

l 索尔福德大教堂

l 约翰莱兰兹图书馆

l 洛利艺术中心

【周边配套】学校

l St Philip's Primary SCHOOL

l Cathedral St Peter & St John RC Primary SCHOOL

l University of Manchester 曼切斯特大学

l University of Salford 索尔福德大学

【支付计划】

1）定金2000镑

2）签署购房合同并支付25%的首付款，进行合同交换

3）预计2022年第四季度付清尾款及印花税，并且完成房产交割

4）如需贷款，须提前6-8个月准备