希腊移民买房南部房产深度揭秘

很多朋友表示想了解一下希腊南部新兴富人区的房产特点，那么今天大家就跟随小编一起对南部房产做一个深度揭秘吧。

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首先我们要对南部区域做一个大体的了解，从雅典市中区向南出发，大约10多分钟的车程就到了我们的目的地：南部新兴富人区，之所以叫新兴富人区是因为这里居住的大多是一些新生代的年轻富豪或者刚移民过来的富豪群聚之地。

南部按区域划分沿狭长的海岸线从北到南有代表性的区域可以分为：法里奥、阿里莫斯、埃洛尼克、格里法达、沃拉、武拉格曼尼、瓦里(沃拉、武拉格曼尼的东边是瓦里)等几个区域

有一个比较有意思的现象：在同样是有钱人聚集的北部区域，越往北越富有。同样在南部也是如此，越往南越富有。下面我们一个一个来分析。

一、法里奥

法里奥是南部沿海区域最北边的离市中心近，常住人口大约在6万左右，人口密集度适中。从很多房子的高层阳台上面就能够看到海边。规划合理，街道整齐宽阔

基础设施：周边的学校、医院(著名的私立医院大都会医院就坐落于此)设施齐全、大型超市商场体育馆等应有尽有。靠近海滩环境十分优美，有众多的游艇码头。

房产特点：精品公寓为主别墅较少。房价整体低于南部其他区域。有一些老房子，住宅区规划现代化，各房屋之间的间隙合理。不仅适合自己居住用作出租其投资回报率也十分可观。

二、阿里莫斯

阿里莫斯位于法里奥南部，常住人口在4万人左右，阿里莫斯最为著名的2004年雅典奥运会的排球比赛场地坐落于此。

周边环境：同样有很多环境优美的海滩同时还有一个港口。交通便利。

基础设施：与住宅地相配套的设施有很多，像药店、超市、咖啡馆、健身房等在住宅区周围，十分方便。

房产特点：这里房子与法里奥一样也是以公寓为主，房源也相对充足。房子建造年代多是八九十年代，因此价格也相对便宜，25万欧元即可买到比较不错的房子，在南部属于性价比很高的。

三、埃丽尼科

从阿里莫斯再往南是埃丽尼科了，从这里开始就真正进入了富人区。，同时这里的房子、环境、基础设施等都比北面两个区域高了一个档次。雅典的旧机场也坐落于此(新总理上台已经开始改造，这个区域的房价又会开始进一步的上涨)。

周边环境：埃洛尼克不仅有美丽的海滩，还背靠山脉，真正的依山傍水、环境美不胜收。可以作为度假的圣地。

基础设施：这里各种基础设施相当完善，旧机场的北部被改造成运动中心，而其他区域则计划改成大公园。这里交通也很便利，地铁的二号线始发站就设在埃丽尼科。

房产特点：房子多以复式豪华大公寓为主，有少量的别墅，这里的房子多为新房，房源较少价格高些。

四、格里法达

格里法达位于埃洛尼克的南部，面积为25.37平方千米，常住人口8万左右。这里富人云集，使得周边的高档消费场所很多。

周边环境：格里法达拥有狭长的海岸线，很多人都会来此度假。交通也很便利，从这里到国际机场开车仅需半小时左右

基础设施：这里不仅学校、医院、银行等基础设施完备，还有很多高档的消费娱乐场所，路边奢侈品商店随处可见，各种高档的餐厅和酒吧应有尽有，像欧科赛特和Folli Follie等品牌也坐落于此。

房产特点：格里法达房产种类很多有公寓，有大量的别墅。这里的房子价格都远远高于其他区域。投资回报率也很高。

五、沃拉

沃拉在这几个区域中属最南部，常住人口不到一万人(多是一些富人在此地买房子用作度假)，人口密集度低环境静谧。可以说沃拉是南部区域的“基非夏”。很多移民的富豪都居住在这里。

周边环境：沃拉环境十分优美，不仅有海滩，希腊著名的武拉格曼尼湖就在这一区域。

基础设施：这里公立学校和私立学校遍布，医院、银行、咖啡馆、超市等设施也都很齐全。高档消费场所数量也不亚于格里法达。。

房产特点：这一区域多以别墅为主，公寓数量比前几个区域要少，无论公寓还是别墅价格都十分的高昂。

六：武拉格曼尼

武拉格曼尼房子一般是别墅和公寓。风景优美，是十分受欢迎的度假区周边设施齐全，距离雅典市中心30分钟车程，距离机场20分钟，但是这个区域不大，房源少，价格高。

距离雅典市中心30分钟车程

距离机场20分钟

七：瓦里：

最后一个要说的是瓦里，前六个的区都是沿狭长的海岸线从北到南的吧。瓦里比较特殊，它是在沃拉、武拉格曼尼的东边。

瓦里的房子主要是联排别墅和独栋别墅。海景别墅和公寓一部分是当地人常住另一部分是当地常住，另一部分有北欧和俄罗斯加拿大等地的富豪买下

周边的学校，医院，酒店，加油站也是配套设施齐全的。

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