英国财政大臣苏南克(Rishi Sunak)宣布从2020年7月8日开始，将购房者支付的印花税的起征额从125k提高到500k，而并非之前媒体所预测的从秋季财政预算案才开始。

这次的迷你预算相当重要，是继疫情之后恢复民生、刺激经济以及指明英国未来发展方向的重要方针。

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主要内容：

免除印花税：即日开始执行(2020年7月8日)，至明年3月31日截止。50万英镑以下的房产均可申请减免印花税。

餐厅套餐半价：周一至周三去餐厅用餐，套餐可享受最多一餐10镑优惠。

VAT减免：旅游业和医疗类的VAT可降低5%至15%.

年轻人就业计划：16-24岁的青年劳动力将被安排大量培训和岗位，可达到25小时/周的工作量。

奖励企业：参加Furlough计划的公司，只要不辞退Furlough员工并持续到明年1月份，政府奖励企业1000镑/人。

5000镑优惠券：每家5000镑的优惠券用于节省能源和升级家庭配套设施。

英国房产印花税怎么征收?

英国房产印花税采取“阶梯累进制”，犹如个人所得税一般，每超过一个限定的额度，税率将提升一部分。目前在英买房的主要有以下几个群体：

首套房买家 First-time buyer: 买家正准备买第一套房子

普通自住房买家 Home Mover：虽然不是首次购房，以卖掉名下的唯一一套房来换新房，购房主要用于自住的买家

投资买家 Additional Property Buyer：二套房或多套房产的买家，购房可能用于出租或者度假等

海外买家 Overseas Buyer：收入在其他国家的买家

这次的印花税减免到底能省多少钱?

这次的临时印花税减免政策确实能帮助大家节约一部分的买房成本，那么，到底能为我们省多少钱呢?让我们来算一算：

1. 首套房买家(First-time Buyer)

按照英国政府原有的优惠政策，首房买家购买30万英镑以下的房产是直接免税的，但如果房产价格在50万英镑，30万-50万之间的部分则需要支付(50-30)*5%=1万英镑，超过50万英镑的部分按照标准阶梯累进制计算。

如果按照现在印花税门槛，如果首房买家购买50万英镑的房产，则无需缴纳印花税，这也意味着首房买家不用支付30万-50万英镑之间的部分，相当于直接节省1万英镑。

2. 普通自住房买家 (Home Mover)

按照当前印花税政策，如果普通买家(Home Mover)打算购买50万英镑以上的房产，在低于12.5万英镑的部分，无需缴纳印花税，从12.5万到25万英镑部分需要缴纳2%的印花税，剩余部分需要缴纳5%的印花税，(25-12.5)*2%+(50-25)*5%=1.5万英镑，一共1.5万英镑。

而在新政策下，普通自住房买家最多可以节省1.5万英镑的印花税。

3.投资买家 Additional Property Buyer

对投资性买家而言，印花税相当于在普通买家税率的基础上增加了3%的附加税。如果按照先前的印花税阶梯表来算，购买50万英镑房产需要缴纳的印花税为：12.5*3%+(25-12.5)*5%+(50-25)*8%=3万英镑。

以上就是小编今天为大家带来的关于英国印花税新政明天开始!窗口期只有六个月!的相关内容，希望能对大家有所帮助。如您还需更多的了解，可以直接咨询我们的在线客服，我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。