受疫情影响，外籍人士来泰国的总人数呈断崖式骤减。最近有很多投资者和已经买房的客户，都担忧自己在泰国投资的房产是否也会遭受一些不太好的影响呢?

虽然疫情当下，对泰国房地产有一定的影响!但是，对于买房这件事，从来都不能只看眼前的行情。实际上，对于泰国买房而言，房地产市场的变化趋势能够归纳成一句话：短期内看现行政策，中后期看城市规划，长期性看人口数量。

在这样的时期计划购买泰国房产的人需要注意什么?

01、最好能买现房就买现房

道理很简单，现房是成品，看到什么样到手就是什么样。手续办完房子是你的，你想拎包入住还是马上挂网上出租获得收益都随你。

期房最大的优势就是不需要立马付全款，但是因为离交房有一定时间，中间可能会发生一些意外什么的(选择靠谱开发商和中介就显得比较重要了)

02、如果因为地理位置、价格等因素，只能考虑期房，要认准EIA

泰国法律的规定: 如果地产项目不能通EIA，那么开发商就拿不到建筑许可证. 通过了EIA认证后，开发商才可正式动工。

03、了解你想买的项目是个什么品质等级

一些知名开发商往往会有很多价位不同的项目系列。

比如Ananda的项目等级排序是：Ashton>Ideo Q>Ideo mobi>Ideo>Venio>Eilo>Unio。

AP的项目等级排序是：Vittorio>Rhythm>Life>Aspire。

Pruksa的则是：Reserve>Chapter one>The tree>Privacy>Plum condo等等。

04、注意样板间和实际项目是否标准一致

有些公寓样板间的挑高可能比实际交房标准高，一定要问清楚，其次也要确认样板间的家具家电品牌与交房标准是否一致。

05、开发商及物业的选择上，首选泰国当地上市的知名的开发商

这点和国内一样，开发商往往决定着房子的品质，和售前售后服务。同个地段，优质开发商的公寓肯定更好卖、更好出租，租金也更高。

06、不管是租房还是买房，选择离地铁越近的越好(仅适用于曼谷)

一方面泰国很堵，地铁出行体验优于自驾;一方面，曼谷常年高温，房子离地铁太远你根本不会想走路。

以上就是小编今天为大家带来的关于泰国房产切忌“瞎买”，这些注意事项你值得收藏的相关内容，希望能对大家有所帮助。如您还需更多的了解，可以直接咨询我们的在线客服，我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。