成交超155亿人民币！为啥都跑到马来西亚去买房?

你知道吗?2018年，中国买家在马来西亚购买了价值95亿林吉特(合155亿元人民币)的住宅和商业房产，其中住宅领域的投资占80%，2019年中国买家的成交额预计保持稳步增长。相信2020年，这个成交数据会被再次刷新。受马来西亚本国经济环境和疫情影响，政府已经出台一系列利好政策，包括经济刺激政策、降低海外客户投资门槛等。

吉隆坡是马来西亚的首都，也是马来西亚国家政治、经济、文化中心，是人口最密集、人均GDP最高的城市，也是房产价值最高的城市。放眼至整个东南亚地区，吉隆坡的发展水平和城市化速度仅次于新加坡，相比新加坡严苛的入手门槛和政策，后起之秀吉隆坡反而更引人注目。

首先、马来西亚所实施的大吉隆坡计划，人口十年内要发展为1000万的超级大城市，超级大城市都会带出一个大都市圈，而吉隆坡就是这个未来大都市圈的核 心，投资吉隆坡房产就是拥有可永久流传的财富宝地;

其次、世界产业转移，全球产业链格局和发展机会的重组。有着一定的产业基础沉淀，工业体系较为完整，制度建设相对完备，开放程度高的马来西亚备受关注，而首都吉隆坡不仅是东南亚重要的交通枢纽中心，也是许多跨国际企业在东南亚的大本营，投资吉隆坡房产就是拥有一个生生不息的财富宝盆;

第三、吉隆坡和新加坡相比，投资性价比更高，投资风险更低。从1990年到2018年，吉隆坡房价年均涨幅为6.9%，远远高于马来西亚其他地区，如果算上每年的租金回报率，收益十分可观。

在2010年9月25日马来西亚政府宣布推出经济转型计划(ETP)，将以1,720亿令吉打造“大吉隆坡”，目的就是要让吉隆坡在2020年跻身全球20个最宜居的城市，同时成为世界经济成长率最高城市前20名。 这个经济转型计划不仅是让吉隆坡成为全球前20个最宜居城市，还有期望让人均国民总收入目标达1万五千美元，透过实施12个国家关键经济领域，来吸引4,440亿美元的投资，这不仅为吉隆坡带来新一波外国直接投资的增长，也为城市创造330万个新的就业机会，来提高马来西亚在国际上的竞争力。

吉隆坡的商务核 心——KLCC，作为国际金融中心，赢得跨国企业的青睐。马来西亚政府全情投入“大吉隆坡计划”，斥巨资在武吉免登兴建敦拉萨国际贸易中心、在新街场皇家空军基地兴建大马城、川行巴生谷流域的捷运系统等等。

马来西亚房地产发展商公会(REHDA)公布的2019年上半年房地产报告显示：

虽然，2019上半年推出的新项目在减少，但是房屋销量比2018年下半年增长了15%。

因为全球投资者，看中了吉隆坡未来的城市发展预期!

现在曼谷房价已经到了6万，胡志明房价到了5万，而吉隆坡才3万左右。

根据莱坊数据，用100万美元，在吉隆坡买到217平方米的豪华住宅，但在曼谷却只能买103平米。在新加坡只能买43平米。

可以说是吉隆坡房价的低位，未来确定的预期红利，使得吉隆坡房产有着强烈的金融抄底属性。

未来吉隆坡的房价上涨是确定的。

接下来，马来政府会继续降息，推行宽松扩张型财政政策，加快基础建设设施进度。

这些都大大利好楼市的发展,各大开发商纷纷看好接下来的吉隆坡楼市。

以上就是邦海外小编今天为大家带来的关于成交超155亿人民币！为啥都跑到马来西亚去买房?的相关内容，希望能对大家有所帮助。如您还有其他疑问，可以直接咨询我们的在线客服，我们将会以最专业的态度和顾问为您提供服务。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。