英国置业,如何找一家靠谱的房产中介?
在我们购置海外房产时,找到一家靠谱的房产中介,就意味着我们这次的投资成功了一大半。为了让大家在投资英国房产能找到靠谱的房产中介,小编整理了一些关于英国房产中介的内容,希望对您能有所帮助。
在我们购置海外房产时,找到一家靠谱的房产中介,就意味着我们这次的投资成功了一大半。为了让大家在投资英国房产能找到靠谱的房产中介,小编整理了一些关于英国房产中介的内容,希望对您能有所帮助。
英国房产中介介绍
1.Rightmove
Rightmove可以说是英国最大的房地产门户的网站,这里的英国的房产信息可以说是非常的齐全,并且这也是我们来搜索英国的房屋点击量最多的一个网站,在这里,会有绝大一部分的英国的本地的中介会把自己的房产信息放着这个网站上,如果遇到了想要的买家同样也会第一个想要这个网站。
Rightmove在英国有着非常长久的历史,距今已经有了十七年的历史,这个网站上面提供着各种各样的房屋的买卖与租赁的信息,在这个网站上面主要有着这样的几个选项:买房、租房、新房、商用房、房产中介、海外置业、学生宿舍等等,并且在这个网站还会不定期的更新,当有合适的房子出现时,它还会提醒你,以及发布放假的走势来给想要买房用户作参考。
Rightmove的特点在于用网站和移动平台提供了非常易于使用的、精密的网上物业搜索。而且网站的私人定制也很好用,你可以将你关注的地段和价位保存起来,只要有符合条件的物业出现,它就会自动给你发邮件提醒注意。
2.Zoopla
Zoopla的网站成立于2008年,短短七八年时间就发展成为仅次于Rightmove的英国第二大房产中介网站。
Zoopla是一个覆盖英国住宅物业市场的房地产网站。该网站是一个中介网站,也是房产信息大全,如销售的房屋价格,区域趋势和统计数据和当前英国住宅物业价格信息。该网站也是可搜索英国住宅物业的目录网站,它是由英国皇家邮政的数据库、英国HM土地注册处的产权交易数据、谷歌地图、微软“鸟瞰图”地图和其他数据源构成。
Zoopla提供约50万住宅地产代理房源出售或出租信息,其房屋信息包括:图片、描述、所在地图、统计和本地信息。2010年7月,它推出一个类似的iPhone应用程序,功能包括基于GPS的属性搜索和增强现实摄像头视图。
3.Accommodation For Students
顾名思义,这个中介是专门针对学生的房产中介商,在英国也是很受学生欢迎的,很多中国来的留学生都互相推荐这个网站。
使用起来非常便捷,只需要输入城市,宿舍类型,价位等信息就可以马上找到最新的适合你的宿舍。网站最下方也有一行各个国家的国旗,原本以为跟unipacks一样是不同语言的版本呢,点了中国国旗进去以后才发现居然是在中国找学生宿舍的信息。他们有提供很多个国家的学生住宿信息,特别方便全球各地的留学生们。
4.Domus Nova
除了这些英国的大型房产中介,个个城市和地区都有当地的中小型中介,以伦敦为代表的要数Domus Nova。
Domus Nova网站在英国好评如潮,被Telegragh评为英国最好的房产中介网站。该网站专注于伦敦西部的房产租赁、买卖。该网站的设计非常新颖时尚,正如它们所宣传的,并不是一个房产的展示平台,而是一个生活方式的展示平台。
它们的主打人群是英国的小资白领,展示的房产大多是充满设计感的高端房产。除了伦敦西部的房屋介绍外,它们还会介绍许多与房产周边相关的创新公司,比如设计师的家居公司、专为白领提供生活便利的电商、时尚方面的资讯等,每天都介绍一种全新的生活方式。除了需要找房产的时候你可以关注该网站,任何一个重视“家”和“生活”的人都可以关注这个网站。除此之外,他们还有自己的杂志Domus Life。
5.邦海外
邦海外创立于2015年,是由上海远邦投资股份有限公司斥资千万打造的互联网高端海外服务平台,集海外置业、海外健康、海外移民、海外投资四大业务于一体,总部设立于上海。公司采用“终身职业合伙人”机制,引进业内顶尖专家及互联网+优秀人才,联手打造权威、高效、值得信赖的海外服务品牌。
邦海外倡导“透明专业,远邦有邻”的理念,利用先进的网络技术,实现业务流程的全面透明化、规范化,让您实时掌控办理进度,拥有百分百的自主权、知情权。“远邦有邻”意在着力打造海外华人社交圈,通过线上线下联动,集结老客户的智慧、经验、人脉,协助您规划方案,在海外轻松安家。让您一经踏上海外之路,便全程拥有贴心友邻,省时、省力,更省心。
英国买房如何找靠谱的中介
1. 警惕那些只愿意在广告上提供手机号码的公司。这是一个考量开发商是否正规的最直观的办法。
2. 查看是否可以在gov.uk网站的公司房屋板块了解所有开发商的最新文件。如果显示的文件内容过期、晚存档或者公司的资产负债表疲软,那么个人就需要三思了,对待这样的存在漏洞的建筑公司一定要谨慎再谨慎。
3. 签订书面合同这一环节则显得尤为重要,这能在一些意外情况下为个人提供保护。正规的开发商在购房合同签署之前,都会与客户签署预定金合同,并在此期间告知买家需要准备的事项。
4. 条件允许也可以与当地诸如水管工和电工等人员多做交谈,以便了解他们是否与当地的供应商有联系和交易,如果承包商对某开发商很不满意的话,他们多半会告诉你。尤其需要注意的是建筑商是否拖欠承包商资金。
5. 如果你所选取的开发商来自某个贸易协会,尤其是英国国家房屋建筑委员会(NHBC),那么这也对你的申诉和索赔有一定的帮助。因为如果开发商在最初的保修期内都没有及时处理房屋的问题,那么NHBC就会承担风险,而对于那些因破产而声名狼藉的开发商说,NHBC自然也不会愿意接纳这样的建筑公司作为会员。作为其会员的开发商们通常情况下是值得信赖和认可的。
6. 如果注册过增值税(VAT)的开发商主动提供大幅度(50%off以上)的折扣价格,那么你需要多留心了,降幅如此巨大并且是主动降价,这样的项目本身也着实值得怀疑。
以上就是小编今天为大家带来的关于英国置业,如何找一家靠谱的房产中介的相关内容,希望能对大家有所帮助。如您还有其他疑问,可以直接咨询我们的在线客服,我们将会以最专业的态度和顾问为您提供服务。
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