亚特兰大(Atlanta)位于美国东部，是美国三大高地城市之一。被誉为“新南方之都”，经济多元，上百家大公司总部设在这里，包括可口可乐等，GDP总量排名全美第十，也是华人聚集地。那么2020年美国亚特兰大房地产是否还值得投资呢?

亚特兰大房子值不值得买

房地产网站“Zillow”3日公布一项110位经济学家和房地产专家的调查报告，显示旧金山和圣荷西2020年房市将进一步放缓;超过60%的经济学家和房市专家都说，旧金山和圣荷西今年房市的表现，不及全美大部分都会区。

在25个大都会区之中，旧金山和圣荷西的预测表现全美最差，倒数第一和第二;德州的奥斯丁和乔治亚州的亚特兰大的预测表现则最佳，排第一和第二。

商业时报报道说，湾区人现在最喜欢搬到四个城市：丹佛、纳许维尔、亚特兰大和达拉斯。

亚特兰大房产投资优势：

人们选择在美国亚特兰大购房很大一部分原因是因为亚特兰大这里的房屋价格比较低，因为美国也是经济非常富裕的国家，所以说很多人对于大部分城市居高不下的房价感觉到很无奈，这种情况下大家都会选择房价比较地段地方，亚特兰大就是其中一种。亚特兰大房价至少比旧金山房屋价格便宜三分之一，但是大家不要觉得亚特兰大这里的生活环境不好，相反亚特兰大这里的经济一样有他升值的空间。

1、价位低，漂亮。北部几个好学区一般在30万美元左右，可买到非常漂亮的房子。50万美元可买到小豪宅。

2、好学区多。Northview高中SAT平均分数1725，在美国公立高中非常高。Alpharetta高中、chattahoochee高中也都是高中，与Northview高中相差微乎其微。好学区有Johns Creek、Alptarella、Suwanee、Duluth、Milton、Roswell等城市(在中国称为区)。好学区和房价是良性循环的。

3、好出租，出租高。因为美国房租相差不大，亚特兰大房价低，所以出租较高。一般在5%到8%，除去养房成本，包括房产税、物业费、保险、经纪公司管理费。

4、大。主要是众多442家世界500强企业，支撑巨大的工作机会，吸引很多人来找工作。较低的商业、生活成本。正是因为此，所以企业多。

a、包括可口可乐、达美航空、UPS、Holiday Inn及南方贝尔等大公司的总部设在这里。美国东南部商业、运输业和工业，有1500多家工厂企业。

b、美国第三大会展，拥有美国规模的会议设施。

c、美国东南部的物流和货物集散

d、GDP总值世界排名第28位，2010年，亚特兰大GDP2700亿美元，美国第6位。

e、空运乘客流量为全美，全世界旅客转乘量、最繁忙的机场，北京机场排名第二。2010年，亚特兰大机场的航空客户乘客流量为8930万人次，比2009年增长1.5%，比第二名的北京高出1500万人次。航班数量97万次，两项指标稳坐全球。

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