日本东京奥运期间,民宿价格上涨至23倍
众所周知,2020年奥运会将在日本的东京举行。一般举行奥运会的城市,房价上涨是必然。所以很多投资者在这一消息传开的时候就赶赴东京买房。随着2020年东京奥运会逐渐临近,东京市内民宿价格水涨船高,有民宿在奥运会开幕式当天的住宿费甚至达到平时的23倍。这对于之前投资了日本东京民宿的朋友们来说,可谓是喜从天降。
众所周知,2020年奥运会将在日本的东京举行。一般举行奥运会的城市,房价上涨是必然。所以很多投资者在这一消息传开的时候就赶赴东京买房。随着2020年东京奥运会逐渐临近,东京市内民宿价格水涨船高,有民宿在奥运会开幕式当天的住宿费甚至达到平时的23倍。这对于之前投资了日本东京民宿的朋友们来说,可谓是喜从天降。
东京奥运民宿价格上涨23倍
根据《日经商贸》杂志网站报道,一家住宿预订服务网站上的信息显示,奥运会开幕的7月24日至25日,东京市中心地区民宿价格普遍上涨,有民宿在奥运会开幕式当天的住宿费甚至达到平时的23倍。此外,收费超过10万日元(约合6400元人民币)的民宿不在少数,其中一家一居室民宿标价45万日元(2.88万元人民币),而平时仅为2万日元(1280元人民币)。这家民宿位于四谷车站附近,距离奥运会主体育场不远。
报道说,民宿住宿费高涨的主要原因是许多主要酒店已经由奥组委、旅行社等机构预订,从而推高民宿价格。依据那家预订服务网站信息,本月20日市中心地区1549处住宿设施有空房,而明年7月24日至25日减少至623处,其中酒店仅占10%。
也就是说,日本在举办奥运会时,基本上会面临着一房难求的局面,很多游客将没有住处。而这对于准备投资日本房产做民宿的投资者来说,也许是个机会。
日本投资民宿靠谱吗
据相关数据统计,截止2019年3月底,日本全国入住民宿的人数已经达到了约100万人,这其中有75%都是外国游客,包括24%的中国游客,16%的韩国游客,10%的美国游客,可见日本的民宿市场需求量有多大。而且自从日本的民宿新法实施以后,很多违法民宿被取缔之后,正规民宿的收益更是又上了一个层次,基本上,即便是在刚实施民宿新法的6月,这个旅游淡季也能达到去年同月的2.5倍营业额,可以说这其中的回报非常的吸引人了。
选择日本房产周边生活设施齐全的房子以及交通便捷。不论是自住型还是投资型,周边的生活设施是比较主要的,不论是在那座城市,生活配套齐全将直接影响房价与租金。日本交通也是十分发达便捷的,多数人出行都是靠电车地铁,所以交通状况,是普遍租房者首要考虑的,那些交通便捷的房子,出租高效收益稳定,是租房市场的抢手货。
周边的治安情况,日本人对于安全防范的一是普遍较高,所以在挑选住所的时候也会格外关注周边的治安情况。
到日本买房应尽量选择热门旅游城市。即便买房开民宿,不同城市也有不同政策。今年刚执行的日本民宿法,让一直走在灰色地带的日本民宿正式合法化,同时也更趋严格,比如京都地区,仅每年1月15日~3月15日期间内可营业,兵库县则是全年禁止。
日本买房条件
在日本买房子是没有什么条件的,这也是日本置业的亮点之一。日本的房子不像中国,是没有限购政策的,没有身份限制,没有条件限制,没有购买数量的限制,只需要购房者把资金通过正规的渠道转移到日本的账户就可以了。
日本购房所需的手续又哪些,购房者需要提供什么材料?
在日本的购房的手续,大部分都可以由中介公司协助完成,仅需要购房者提供身份证公正和签字印章公正。具体如下:
• 非在日买方
公证书(记载姓名,性别,出生年月日,住所,有效证件号)
有效证件复印件
本司代理时,需签写司法书士委任书,我司代理委任书
以上就是小编今天为大家带来的关于东京奥运民宿价格上涨至23倍的相关内容,希望能对大家有所帮助。对于投资者来说,如果您早早的投资了日本房产,奥运会期间,便可坐享收益,如果您还没有投资日本房产,也可以考虑购置日本房产分享这波红利。如您还需更多的了解,可以直接咨询我们的在线客服,我们将会以最专业的态度和顾问为您提供服务。
风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。