柬埔寨购房常识有哪些?

想要去柬埔寨买房，除了要找一个靠谱的专业的柬埔寨房产中介协助办理外，自己最好也要掌握一定的买房常识，以免造成不必要的投资失误。下面我们整理了一些常见的柬埔寨购房常识，希望对您有所助益!

外国人可以在柬埔寨买房吗?

可以的。2010年4月5日柬埔寨国会讨论并通过了由国土、城市规划建设部和司法部联合制定的《外国人不动产产权法》。根据该法律,外国人将有权按规定在柬埔寨购买房屋并拥有合法产权。

柬埔寨政府对外国人在柬买房有什么规定?

根据《外国人不动产产权法》规定，外国人在柬埔寨购买高层建筑第二层以上的房屋，可获得与本国公民相同的房产产权证，并可自主进行房屋租赁及买卖，享有权无年限限制，为永久产权。

另外个人身份无法购买土地和别墅。

柬埔寨货币有哪些?购房用何种货币，要手续费吗?

柬埔寨的官方货币是瑞尔(KHR)，瑞尔于1980年推出。另，美元(USD)是柬埔寨通用的货币，银行90%的存款和信贷都是使用美元。柬埔寨也是全球第三大美元资产国。

柬埔寨当地流通货币是美金，而且柬埔寨外汇无管制，可以自由出入，外商可100%持股，货币稳定，投资以美金计价可以避开“两端汇差”的影响。

买房的话主要以美金，手续费按当天汇率来进行计算，以及涉及到跨行转账或区域转账来计算手续费，具体根据银行方来进行结算。

柬埔寨的银行有哪些?

本土最大的银行为加华银行，也有很多如澳洲皇家银行、五月银行等外资银行，也有中国银行和工商银行。金融机构利息高，一年期美金定期存款利率在5%-10%。

柬埔寨欢迎中国人投资房产吗?

柬埔寨政府是非常欢迎中国人投资的，并且针对外国人买房的政策比泰国还要宽松，只要有护照就可以购房。同一项目无强制本地人购买比例，价格统一。

柬埔寨房产升值快吗?

柬埔寨的房产每年增值。以金边为例，近年来房价平均涨幅高达15%，而目前柬埔寨核 心区域公寓平均租金回报率高达8%-10%。

莱坊(Knight Frank)发表的一份调查报告显示：2015年，柬埔寨首都金边的不动产价格增长了惊人的26.2%，是亚太地区国家的城市中不动产价格增长率最高的，同时也是东盟首都城市涨幅第一。

中国飞柬埔寨有没有直达航班?

目前广州、上海、深圳可以直飞金边;天津、成都可以直飞西港;三亚、海口可以直飞暹粒。2019年1月北京已经开通金边直航。

柬埔寨和中国有没有时差?

中国比柬埔寨快1小时。

去柬埔寨如何办理签证?

有三种方式：

电子签证, 30美元，一般审批期为3天，等电子签证发邮箱后下载打印。

落地签，20-30美元，12岁以下免签证费。

纸签，在柬埔寨驻华使馆办理，一般执法旅游和商务签证。

旅游签证都是3个月有效期，1个月停留期。

以上就是小编今天为大家带来的关于柬埔寨购房常识有哪些的相关内容，希望能对大家有所帮助。如您还需更多的了解，可以直接咨询我们的在线客服，我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。

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