经验分享:新加坡租房需要注意哪些?
对于在新加坡工作的小伙伴们来说,除了极少数有钱人之外,绝大多数人都是需要租房的。然而小伙伴最近会发现,新加坡现在找房子越来越难。那么,在新加坡租房注意事项有哪些呢?
对于在新加坡工作的小伙伴们来说,除了极少数有钱人之外,绝大多数人都是需要租房的。然而小伙伴最近会发现,新加坡现在找房子越来越难。先不论房子条件如何、价格怎样,单单就说合法性来讲也是越来越令人堪忧。在新加坡租房注意事项有哪些呢?
在新加坡租房堪忧
最近两年,由于政府对于租房市场的加强管理,对出租房的人数限制原来越严格。原本一个三房式的房子里最多可以住9个人,现在已经调整到不超过6个。原本SP是不需要报地址给MOM,现在改成MOM原则上也需要上报地址。
于是现在在新加坡租房,大家常会发现的一些现象,就是:可以租到房,但是涨价了。可以找到房子,但是不能报地址。房子是找到了,地址也说可以报,但是却不能报本屋地址。
更有些惟利是图的二房东还会骗人,对于首次租房没有经验的人,他们会告诉你“可以报地址、可以报本屋地址”,但其实等你住进去才发现根本没办法报地址。
新加坡租房不能报地址有什么后果?如果不能向MOM合法报地址,意味着什么?
1. 你会被人力部警告甚至是直接要求取消你的工作签证、遣送回国。
2. 就算人力部不马上让你回国,也会三天两头来你的房子查你
3. 你的雇主会被牵连、罚款。
4. 一旦你被要求割掉签证回国,很可能意味着你以后再也不可以来新加坡工作了。
在新加坡租房的建议:
1.尽量找每个房间人数不超过3个人的(房子里人数越少,能报地址的可能性越大),一个房子里住了超过12个人,那是肯定不可以报地址的;
2.书面与房东确认能否报地址的事情,一定要问详细是报本房屋地址还是报其他地址;
3. 如果你是拿WP准证,并且是第一次来新加坡租房,尽量要求报本房屋地址;
4.尽量避免与二房东接触(所谓二房东就是自己也是租客,又把房子转手租给别人),尽量直接与本房房东签约;
5. 如果在新加坡有认识的熟人,最好拜托熟人抽空帮忙自己去看看房子;
6. 一定要签租房协议,把重要条款写明;
7. 如果你有中介,尽量让中介帮忙找房子。
最近两年,由于政府对于租房市场的加强管理,在新加坡租房子越来越难。先不论房子条件如何、价格怎样,单单就说合法性来讲也是越来越令人堪忧。以上分享的新加坡租房注意事项,供大家参考。
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