近年来投资海外房产兴起，众多国人纷纷出国考察房产，而泰国是国人考察置业最多的国家之一。比起国内的高房价，置业泰国是要划算很多，还能获取不错的收益。那么，如果想在泰国买房，一套房产多少钱?

2020泰国房产值得投资吗

从升值潜力的角度来看，北美、澳大利亚和新西兰被炒过无数遍，房价自然不用说。这十几年来，东南亚的一些国家也正发生变化，泰国作为东南亚第二大经济体，政治环境相对稳定，并且与中国有着相对频繁的经济交流。

泰国房产作为海外置业的入门级选择之一，没有大量的资本投资，相对来说风险较低，是一个低门槛、成本性价比较高的投资项目。

房地产投资是个长期的行为，对投资项目的未来增值预期非常重要。近十年，泰国房价都在稳步上涨，自2009年初的房价作为标准记作100，房价指数从2008年的90直升至现在的142，累计涨幅55% 且涨势平稳。

据Trading Economics预测，截至2019年第三季度，泰国的房价指数预计将达到138.70。展望未来，2020年预计房价指数将达到140.10。稳定的增长趋势是置业泰国的利好消息。

泰国一套房子多少钱

目前在泰国买房的中国人90%以上都是购买开放式或者一房的小面积公寓，总价在60万-120万元左右。根据泰国近几年的房产数据来看，泰国的平均房价大约在25000元一平米左右，这个房价和国内三线城市的房价是不相上下的，在泰国25000一平米的房价却能够买到段位比较好的房产，房子还是精装修的。

在泰国买房最火爆的三个城市分别是曼谷、普吉岛以及清迈，大部分购房者都是根据自己的需求来购房的，泰国曼谷的经济发展是最好的，在这里工作的年轻人也是比较多的。除此之外，泰国也是一个比较适合养老的国家，很多人都会买一套房子在泰国进行养老，所以泰国房产还是比较抢手的，地段比较好的地方，房价平均在20000元—40000元一平米左右。而一些地段普通的地方房价大概在一万左右一平。

另外，上文中房价多少钱一平，只能起到一定的参考作用，并不代表实际房价。因为海外房产并不像国内，海外房产基本都是按照一套多少钱来计算。如果您想了解的更详细，还是需要咨询专业的机构。

而且泰国各个城市的房价不一样，差别很大，泰国再小，也是个有6000多万人口的国家，曼谷、清迈、合艾、普吉、华欣、芭堤雅、甲米等等地方房价差别很大。同一个城市的不同位置差别也很大，就像北京的延庆和西城一样，在普吉岛，游客集中的西海岸对比普吉镇以及卡图，talang等等地方，土地价格和房价差别非常非常大。

房屋类型不同也有区别。外国人可以100%的拥有一个公寓，却不能100%的拥有一个house。同一位置的公寓和别墅也没办法用单位平米价格衡量，差别也很大。正因为这种千差万别，所以大家不用每平米价格计算，在泰国开发商是按照每个单位的总价售卖，类似中国的一房一价。当你在泰国街道上看见房产广告时就知道了，上面很少写多少钱一平米，而是总价多少钱起。

在泰国买房一定要明确自己购买的是公寓还是别墅，通常购买的房产带有土地，泰国一般不会卖给国外人士。如果是在泰国进行工作的话，是比较建议购买公寓的，精装修并且产权还是永久性的，房价相对来说也是比较适中的。如果购买的是别墅，最好注册一个公司进行购买，审批的时间一星期左右，这样你就可以得到土地产权，当然购买别墅比较适合养老。

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风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。