新西兰买房可以移民吗,投资房产值得一试
新西兰拥有宜人的居住环境、优质的教育水平、完善的社会福利等,还是全球唯一一个拥有“永久回头签”的国家,使之成为海外投资和移民的热门目的地。很多人会疑问:“在新西兰买房可以移民吗?”“投资新西兰房产靠谱吗?”今天为大家一一解答。
新西兰拥有宜人的居住环境、优质的教育水平、完善的社会福利等,还是全球唯一一个拥有“永久回头签”的国家,使之成为海外投资和移民的热门目的地。很多人会疑问:“在新西兰买房可以移民吗?”“投资新西兰房产靠谱吗?”今天为大家一一解答。
一、什么是“买房移民”?
什么是买房移民?所谓的购房移民,其实可以简单地理解为是在海外“买房入户”。外国人只要按照规定来买房,本人以及配偶、子女都可以在买房的国家合法居住,并且享受当地的居民一样的福利待遇,而且还能在自己住满一段时间之后取得一个正式“户口”。
自从2008年经济危机以后,一些国家为振兴房地产市场,先后出台了一系列买房移民的政策。时下有一些国家的置业移民的门槛其实不算高,比如说西班牙、拉脱维亚、塞浦路斯、葡萄牙、韩国等。
二、新西兰买房可以移民吗?
很遗憾,买房移民在新西兰是行不通的。
事实上,近年来随着新西兰房价的不断上涨,当局甚至出台了很多限制海外买家投资新西兰房产的政策。因此,新西兰并没有直接可以通过买房移民的政策。
有人就问了,新西兰投资移民项目可以投资房产吗?可以是可以,但是有一定的限制条件。以新西兰高额投资移民为例,即1000万纽币以上的投资移民,要求可接受的投资标准必须:
能够产生商业回报;投资在新西兰;投资于合法的企业或管理基金;对新西兰经济有所贡献;
不作为个人使用,例如个人房产、船或车等。
也就是说,新西兰投资移民不可以投资个人住宅,但是可以进行房地产开发,只要满足以下条件即可:
为新的开发项目,而不是翻新或扩大现存住宅物业;开发项目必须获得许可;
开发的目的是为了在开放性的市场获得商业回报,即不作为个人、家庭或朋友的居住场所。
三、投资新西兰房产的优势
随着大量移民和留学生的到来,新西兰房产市场出现了前所未有的繁荣,优质房源供不应求。购房和租赁市场的火爆,催生整体房价一路走高。这个时候投资新西兰房产正是好时机。
新西兰房产投资优势:
交易成本:无任何交易税费(无契约税,无增值税);
永久产权:土地和房子永久产权;
对冲账户:开设对冲账户,即递减贷款利息,又可随时取用;
以租养房:租金回报5%,贷款利息5%;
手续公正:买卖交割由双方律师完成;
开放市场:海外居民可以购买新建房产和二手房;
银行贷款:海外居民可以获得60-80%的贷款;
走向国际:发达国家,开放市场,资产配置,拓展视野。
新西兰买房可以移民吗?虽然买房不能直接移民,但是投资新西兰的房产倒是个靠谱的办法,不仅能够达到移民的目的,还可以获得可观的收益等等,优势多多,实在不容错过!
- 新西兰移民:普通人走“绿名单”/“6分制”通道靠谱吗?专业解析来了!
- 高考后留学之新西兰篇!2023新西兰留学申请方案全解析!
- 新西兰官宣技术移民新政!6分就可移民!10月正式实施!雇主认证工签增至5年!
- 【新西兰移民新政】官宣:多个职业可直接拿PR/增加新工签/补发签证…司机也有大利好!
- 好消息!新西兰技术移民和父母团聚移民将于11月中旬重启!
- 新西兰主动投资者签证细则正式颁布,9月19日起开放申请!
- 【重磅突发】新西兰官宣关停投资移民,新签证9月上线,最低投资额涨至$500万!
- 见证历史!新西兰官宣移民大赦,16.5万人直接拿PR!
- 2020年,新西兰移民政策会怎么变?
- 疫情下的新西兰的护照排名