在新加坡买房都有哪些费用?
新加坡环境好,城市治安好,安全系数高,教育质量也是一流,因此很多人都考虑在新加坡购置房产。但在新加坡购置房产前,了解费用很关键。那么,在新加坡买房都有哪些费用?
新加坡环境好,城市治安好,安全系数高,教育质量也是一流,因此很多人都考虑在新加坡购置房产。但在新加坡购置房产前,了解费用很关键。那么,在新加坡买房都有哪些费用?
一、印花税
买方印花税是按买价或市价,以其的较高者为准来计算。
二、附加印花税
只有部分买家需要支付额外买方印花税。以下买家不需要支付:
商用房产或工业房产的买家
在购买房子当时没有拥有任何私人房产的新加坡公民
购买政府组屋或执行共管公寓的新加坡公民
新加坡公民
如果你在新加坡拥有1间私人房产,应支付的额外印花税是买价/市价的7%,以其的较高者为准来计算。
如果你在新加坡拥有2间以上的私人房产,应支付的额外印花税是买价/市价的10%,以其的较高者为准来计算。
新加坡永久居民
如果你在新加坡没有拥有任何私人房产,应支付的额外印花税是买价/市价的5%,以其的较高者为准来计算。
如果你在新加坡拥有1间私人房产,应支付的额外印花税是买价/市价的10%,以其的较高者为准来计算。
外国人或买家不是个人 (公司)
在购买房产时,无论你有多少间房产,应支付的额外印花税是买价/市价的15%,以其的较高者为准来计算。
如果买家是2位或以上,额外买方印花税将会是以应支付的较高印花税计算。
案例:如果一位新加坡公民要和一位外国人一起购买房产,应支付的额外买方印花税是15%。
三、律师费
新加坡房屋交易必须由律师操作,200万新币以下的房产,律师费一般为3000新币左右。
四、中介费
如果买二手房,中介费为成交价的1%。如果是新房,没有中介费。
五、贷款费用
直接通过银行贷款不会有额外费用,贷款比例最多75%,贷款利率在2-2.4%之间。
以上就是小编今天为大家带来的关于在新加坡买房都有哪些费用?的相关内容,希望能对大家有所帮助。如您还需更多的了解,可以直接咨询我们的在线客服,我们将会以最专业的态度和顾问为您提供服务。
风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。
- 2024年新加坡个人所得税减免50%!投资新加坡正当时!
- 新加坡就业准证收入门槛又提高了!2025年1月实施,挂钩年龄和行业
- 一周移民热点|中国将与新加坡互免签30天,加拿大EE暴增至561分,新西兰永居有新变化
- 好消息!中国和新加坡即将30天互免签证!
- 好消息!7月26日起,中国将恢复新加坡护照15天免签入境政策!
- 一周热点 | 世界上最安全国家排名揭晓!加拿大EE连续三天抽分!新加坡家族办公室新政颁布!
- 注意!新加坡赴华签证申请有4个重要变化,利好签证申请办理者!
- 官宣 | 2月27日起新加坡各类长期准证一律电子化!
- 新加坡公民、EP、TP、GIP、PR分不清楚?一文带你读懂新加坡的各种身份!
- 新加坡以人为本,正大力欢迎新移民 !