距离英国“双十二”大选已经没有几天，根据目前民调机构的调查显示，英国保守党将以领先10个百分点的巨大优势获胜。也就是说，鲍里斯很有可能继续担任英国首相。而此前，鲍里斯为了争取民众支持，宣布如果赢得大选，将对海外房产买家加收3%的额外印花税。如果保守党获胜，加收3%的额外印花税，英国房产还能买吗?

英国海外房产买家或加收3%印花税

伦敦国王学院(KCL)一份调查报告的数据显示：在2014-2016年，伦敦13%的新房被海外投资客买走。而海外买家比例每增加1%，英国房价将上升2.1%。此外，海外投资客不但爱买豪宅，还抢走了大量适合英国本地年轻首次购房者购买的新房，买了许多刚需地段的房子。

保守党认定由于当前海外买家和英国人支付的购房税率完全一样，让海外买家购房更容易，造成英国房价越来越高，并使得英国本地人购房难度加大。一旦推行3% 的海外买家税新政，不但可以让英国本地人更容易上车，还可以影响7万笔房产交易，每年为政府带来额外1.2亿英镑的收入，而这些收入可以用于帮助英国本地人建造保障房。

增收的印花税，意味着海外买家需要付出更多的成本。不过值得注意的是，海外买家现在所面临的并不是只有 3 %的印花税问题，而更需要考虑的是在脱欧确定之后，英镑的上扬和卖家的涨价。

因为政治上的不确定因素，所以英镑的外汇汇率和房产售价都受到了一定的影响。如果脱欧最终确定，英国房地产市场将进一步被激活。同时也意味着，英镑将快速上涨，房产价格也将迅速上涨。

关于英镑，可以看出每次鲍里斯的脱欧向前推荐一步，英镑都会应声而涨。而关于房价问题，前面也已经提出过，英国房价上涨的核 心因素并不是海外买家，而是供需关系。目前伦敦房地产面临严重的供不应求。不仅新建住房不足，而且伦敦人还不少。据最新报道，英国官方预测在未来十年时间内，英国人口数量将增长 300万，达到 6940 万人。预计在2031年，英国人口将超过 7000 万，在 2043 年达到 7240 万。

而且，相比于涨价而言，海外卖家也应该看到伦敦房产市场长期以来的稳定性。经历了脱欧大戏的伦敦房产市场再次向世界证明了其稳定性。即使在未来要付出更高的成本，对于海外买家来说，伦敦房产依然是上佳的投资保值选项。

保守党能否在大选中获胜

根据目前情况来说，很多人都在期望保守党获胜，民调也显示保守党有极大可能在大选中获胜。可以说，在这个距离大选还有一周的日子，各界都在赌鲍里斯能在大选中活动优势性胜利。为什么鲍里斯备受各界期待?这要从鲍里斯和科尔宾的拉票宣言说起。接下来，我们就来一起看看二者的宣言。

鲍里斯的百日计划

为了进一步给自己拉选票。鲍里斯突然宣布了自己当选后的“100天计划”。所谓的100天计划，也就是鲍里斯大选胜出后需要处理的最优先和最紧急的事项。

1、鲍里斯认为首要目标仍是脱欧，保守党将按照原定的时间，于2020年1月31日带领英国如期脱欧，并在接下来的一年里，与欧盟敲定贸易协议;

2、在明年2月份预算中，引入提高国家保险金(NATIONAL INSURANCE CONTRIBUTIONS)起征点的计划 ，据悉，这一计划落地后将为每人每年减税约85英镑;

3、将通过立法停止对严重暴力和性犯罪者的自动释放，约束其服刑期必须过半，这被认为是对伦敦桥恐怖事件的有力回应;

4、将对国防、安全和外交政策进行重新进行一次大规模的评估，但对于如何评估，鲍里斯并几乎没有透露任何细节;

5、政府将出台为教育支出提供资金支持的新法律，并提高对每个学生的最低资助额，这一政策在今年9月份的支出审查中已经宣布。

6、承诺出台一项法律，要求移民支付625英镑的额外费用来支付NHS的医疗费用 。

7、通过跨党派合作的方式来解决社会福利问题，不过也暂未透露如何合作的细节。

8、将与移动电话运营商达成协议，以改善农村地区的移动服务，此举也被外界解读为鲍里斯在逐渐消除“保守党只为富人服务”的刻板印象。

对于如何实现这些计划，鲍里斯表示，如果保守党顺利完成英国脱欧后，政府的工作重心会逐步转移，一定会确保在3月22日之前实现这些目标。

科尔宾的假大空宣言

1.加收富人税

上个月科尔宾为了拉选票放豪言：将向NHS投入260亿英镑，钱从富人税来!失去了富人们的选票的同时，希望以此拉动中低产阶级的票数。

2.恐怖分子不用关满刑期

在英国伦敦桥爆发恐怖袭击的时候，因提前释放恐怖分子英国社会议论纷纷，鲍里斯给出的模范生标准答案是要加强管理!而科尔宾却说恐怖分子不一定要关满刑期。而要看实际情况决定。 此举让他失去了英国民众的心。

3.谎称自己看女王的演讲

最最搞笑的是，科尔宾被英国媒体发现他说谎：在近日参加英国ITV的节目访谈时，主持人Julie Etchingham问科尔宾是不是会和家人一起看每年女王的圣诞演讲。科尔宾暗示自己会看，并表示自己圣诞节那天上午通常比较忙，早上也会做些运动。然而，事实上是女王的演讲基本每年都是在下午3点开始。

4.歪曲数字，抹黑保守党

在12月4日，出席诺丁汉的拉票活动中，科尔宾表示在保守党的统治下，英国的暴力犯罪翻了一倍!此话一出就引来英国统计局主席Sir David Norgrove爵士的不满，他直接给科尔宾发了一封信表示：英国国家统计局的数据来源肯定比科尔宾更加准确，英格兰和威尔士犯罪调查官方数据显示，英国近年来的暴力犯罪并没有明显的增加。

5.大放豪言

科尔宾表示，工党希望国有化能源，水利，火车运营和宽带等。但美国财政研究所警告说，这将使英国政府陷入增加数百亿英镑的财政赤字的窘境，与此同时，还会破坏行业的发展。对于这些笼络民心的话语，民众们并不买账，认为工党为了拉选票也是拼了，如果真按照工党说的做，英国可能会出现各种罢 工，人们的生活无法继续…

以上就是小编今天为大家带来的关于保守党胜出或将加收3%印花税，英国房产还能买吗的相关内容，希望能对大家有所帮助。就目前情况来说，鲍里斯继续担任英国首相的可能性非常之大，但是否会加收3%印花税还是未知之数，一切还需要等到大选结束后才能得知。

如果您准备购置英国房产，还是应该趁此时机赶紧出手，否则英国真的加征3%印花税，买房的成本只会更高。如果您对英国房产还有其他疑问，想要了解更多。可以直接咨询我们的在线客服，我们将会以最专业的态度和顾问为您提供服务。

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