中了500万，去日本能买什么样的房产?

很多人在买彩票的时候，都期望能够中大奖，但当我们真的中奖之后，又该如何去使用这笔资金?如果不能让这笔资金保值增值，随着时间的流逝，这笔钱就算一分不少也会变相贬值。也许有的人也许会考虑投资房产，但是国内房产收益较低，还有各种限购政策，购买之后能带来的收益微乎其微。这个时候，我们能考虑的就是海外房产了。而海外房产中，日本房产目前是不错的选择。

500万能在日本买什么样的房子

一般情况下，我们如果中了500万，去掉杂七杂八的费用，能剩下的钱在400万左右，如果我们用这笔钱吃喝玩乐，虽然能享受一段时间，但并不能让自己的生活有一个保障。但如果我们用这笔资金去投资理财，将会给我们带来源源不断的财富，让自己的生活质量变的更高。而投资理财项目中，最稳定的要数房产，一个好的房产项目，能给我们带来非常高的收益。接下来我们就来说一说，如果有这笔钱在日本能买什么样的房子。

400万的人民币折合成日元的话是5000到6000万的日元，在日本东京是可以买到七八十平的三居室而且是精装修。其实感觉还是不错的，而且位置还可以是在临近地铁的，小区的设施齐全的，具有再利用的环保设施，如果是这样的房子的话，它的升值空间也是很大的，所以不管是自己住还是只是投资的话，都是非常好的。当然，有的人也许会说，这和国内买房并没有什么实质性的区别，如果你真的这样想，那就错了。

房产的收益大部分来自租金，而在国内，房产出租的实际收益并不是很高，综合算下来，实际回报率在1%-2%之间。而在日本就不同了，众所周知，日本人非常喜欢租房，这也变相导致了日本房租一直居高不下。除此之外，日本因为“观光立国”的政策，每年前往日本的游客数不胜数，而这些游客在前往日本时，大多会选择民宿，因此，日本的民宿业也非常火爆，很多前往日本购置房产的人也是因为民宿可以带来可观的收益。

日本房产有哪些投资优势

优势1：日本土地和房产的永久所有权拥有绝对优势

与中国土地归国家所有不同，日本土地是永久产权的，一旦在日本买了房，一般都是房屋与地皮一起买下，完全归个人所有，可以对房子自由改装和重建，这也就意味着购买者拥有永久的居住权和土地使用股权，房产可以世代传承。

优势2：与中国国内的房地产投资相比，可获得较高的利润

与中国相比，日本房地产租赁稳定，利润较高。以东京大阪为例，140万人民币购买的物件物业，其租赁的年利润为8~15%。而中国国内的利润极低，平均为2%左右，除去各项费用后，其租赁利润微乎其微。

优势3：日本房产价格相对较低，无水分

众所周知，日本在90年代经历了一次房产泡沫时期，这时期之后的日本房产可以说是无任何水分，均是实际价值。例如在大阪市中心可以120万人民币左右置业，在市郊也足够购买一栋别墅。且日本所售物业大多是精装修房，拥有最新的建筑施工和装修技术，各种设备齐全。

优势4：国际经济环境改善使投资日本更具有魅力

国际上的经济环境日趋稳定，各种变化都将日本房产投资市场推向了高潮。中国政府主权基金在日本持有大量股票，两国经济纽带进一步加强;2020东京奥运会即将开始，围绕奥运概念的开发项目也逐渐启动;大阪的都市在建设设计顺利进行中，梅田商业区域开发逐渐完工并投入使用，2015年成立大阪都的构想为大阪城市的再开发提供了条件;众多条款的陆续运行，国际经济环境有了很大改善，使得日本房产投资更受海外投资者的青睐。

优势5：可通过房产投资办理移民

可通过购买房产，在日本设立房地产公司的方式申请移民日本。在日本居住时间超过5年后，可申请加入日本国籍或者居住时间到达10年后申请永久居住权，从而达到移民日本目的。

优势6：日元作为国际避险货币，可有效规避投资风险

日本拥有雄厚的经济实力为日元币值稳定提供着基础，使得日元的国际地位一再提升，成为国际主要货币之一;长期低息环境令日本突发贬值的概率变小，对日元的稳定起到决定性作用。因此，投资日本房产，可有效规避投资风险，使资产达到保值增值的目的。

2019日本房价多少钱一平

在了解了日本房产的大致情况之后，有的人也许会问，如果我不想在东京买房，想在其他地方买房，日本的房产价格又是多少?

但实际上，日本房产市场是没有房价多少钱一平的说法的，因为日本土地都是私有制的，相邻的两块土地，上面的房屋建筑不管是户型、面积、类型还是建成时间等等，都不会是完全一样的，那么房价自然也不会是一样的。因此在日本买房，我们问日本房产中介所得到的日本房价多少钱一平的答案，其实多半都是日本地价多少钱一平。为了方便大家参考，我们列举了日本一些城市的平均房价：

对于购房者来说，如果想在日本置业，目前最好的选择还是东京和大阪，其他城市虽然房价便宜，但产生的收益并不如东京和大阪，并且东京和大阪一个是日本首都，一个是日本接下来的发展重心，购置这两个地方的产业，才能让收益最大化。

以上就是中了500万，去日本能买什么样的房产的相关内容了，希望对您有所帮助。如果您不想让这笔资金变相贬值，如果您想让自己的生活质量再上一层楼，购置日本房产进行理财是您不错的选择。如果您还想了解更多关于日本房产的信息，可以继续阅读下方相关资讯或咨询我们的在线客服，我们将会以最专业的态度和顾问为您提供服务。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。