国内贷款买房户口簿、身份证、收入证明等等都是必须的，那么中国人想要去美国买房需要提供哪些证件资料呢?现金买房和贷款买房又有哪些差异呢?邦海外小编为大家分享：

美国现金买房需要准备的文件：

1) 有效的护照和签证

2) 准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明)

3) 在美国当地银行开设的帐号

如果是现金购房，准备以上三项就可以了。

美国贷款买房需要准备的文件：

1) 有效的护照和签证

2) 工作证明、工作收入(单位或街道开具证明，交由公证公司翻译)

3) 自付款部份的资金证明(中英文版的银行存款证明)

4) 在美国当地银行开设的帐号

注：如果是委托他人购买，需要给受托人写一份授权委托书(Power of Attorney)，该授权委托书需要公证，另外提供一份护照复印件，受托人有了授权委托书，可以动用在委托人名下的银行帐户中的资金支付购房款，代签买房合同等法律文件和代办过户手续。

美国买房需要哪些手续：

相对在中国买房，在美国买房手续显得繁琐，在美国买房一般要经过大大小小17道程序(包含贷款部分)：

1、与房产经纪人讨论购房要求;

2、由银行或贷款公司提供贷款资格审核证明;

3、申请正式贷款预先批准信;

4、选择想要买房的地区、房屋种类;

5、经纪人介绍看房、选房;

6、填写买房出价合约书，付定金支票;

7、定金支票存入第三方公证托管公司(Open Escrow);

8、做房屋检查;

9、要求卖方维修;

10、审阅房屋各项结果报吿;

11、审阅屋主(产权)报吿;

12、审阅白蚁检查报吿;

13、购买房屋保险;

14、锁定贷款，签署贷款资料;

15、交房检查;

16、银行放款;

17、过户(买家从卖家处得到所有产权转让文件，买家律师审核)，买家付清所有余款，交收钥匙。

以上就是小编今天为大家带来的关于中国人去美国买房需要准备哪些证件的相关内容，希望能对大家有所帮助。如您还需更多的了解，可以直接咨询我们的在线客服，我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。

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