在过去的2018年和即将到来的2020年里，海外房地产市场凭借着卓越的升值潜力、低成本的投资门槛、永久持有房产权和稳定的投资收益，吸引着越来越多投资客。那么，泰国房产凭什么吸引国人前往投资置业?

一、国外大环境优势

1、政局稳定，中泰关系良好

泰国是东南亚跟中国关系非常友好的国家，不同于越南和菲律宾，中泰两国没有领土争议。除了政治和经济的层面的友好，更多的是深入到了民间，达到了文化上的认同。

2、一带一路战略，投资机遇

泰国作为一带一路重要节点，随着其战略的不断深化，中国在泰国的投资也越来越大。此外泰国政府启动“东部经济走廊(EEC)“战略项目与“一带一路“政策对接，这一切对基础建设的投资都将在一定程度上促进泰国的经济增长。

3、 经济稳定增长

随着泰国政局的稳定，泰国政府推动一系列大型基建投资计划正在不断推进，将会在短期内推动泰国一系列行业的发展，把泰国经济推向一个新的高度。

此外泰国也在制定并逐步完善对外政策，吸引外资、保障外资企业资产安全的法规，最大限度的保障投资资产的合法权益及安全性，以吸引更多的外商来泰国投资。

二、国内环境优势

1、一带一路战略，投资机遇。

泰国近年来一直是国内投资房产首选的海外投资热地，除了经济增长，泰国本身，逐步完善的基础设施。以及轨道交通的不断扩张外，旅游业的发展，政府政策，房产供应链以及房产开发的情况等等。

2、 房产增值稳定及租金率高

从泰国过去五年的房价走势来看，泰国房地产一直处于稳步上升的趋势。就泰国房产投资回报率而言，泰国在的同时，租金回报率同样维持很高。几个热门的城市：曼谷、普吉、芭提雅等，租金回报率整体可达6.49%，几乎相当于中国一线城市的3倍。

3、货币升值，尽享汇率差

投资泰国房产，不仅可以坐享房价上涨的投资收益，还能获得泰铢升值的汇率收益。过去半年，泰铢对人民币的汇率增长了10%，这也使得泰国房地产对中国投资者更有吸引力。不仅如此，泰铢在全球货币中的升值率远远超过其他小众货币。

国内外环境优势决定了泰国房价稳步上升，升值空间也将进一步扩大。想了解更多泰国投资、泰国房产资讯，欢迎咨询邦海外专业移民顾问!