近年来，东南亚市场越发火热，其中泰国因其独特的地理位置和友好的对外政策，吸引了众多海外人士前往置业。那么泰国值得投资的地方有哪些?简单来说就是曼谷、普吉、芭提雅、清迈这几个耳熟能详的城市。但对于不懂投资的朋友来说，投资哪里比较好?就目前来说，自然是普吉岛了，为什么这么说?因为这是亚洲地产大佬李嘉诚斥巨资投资的地方，这足以说明普吉岛的发展潜力是多么巨大了。

李嘉诚布局普吉岛

位于泰国南部攀牙府(毗邻普吉岛，仅一桥之隔)的“泰孟老高尔夫球场”区域，被李嘉诚旗下的盈科大衍地产发展有限公司通过泰国攀牙天堂有限公司与泰国攀牙休闲有限公司巨资收购。计划开发高端海滩巨型项目——豪华别墅 、酒店及18洞高尔夫球场(总面积约为530,000平方米)， 此项目价值高达100亿泰铢。

李嘉诚逐步退出内地房产市场，却在积极寻求海外市场的投资机遇。早在之前，就有报道指出，李嘉诚非常看好泰国地产的中长线发展，把泰国作为了自己东南亚投资的第一目的地。此次斥巨资收购“泰孟老高尔夫球场”区域，足可见大亨对泰国非同一般的重视及对泰国房产前景的肯定。

目前，普吉岛是除了泰国首都曼谷之外，最火热的住宅城市。签证便捷、航班增多，汇率变化等多种诱人的因素刺激，使国际游客源源不断涌入。很多游客为了方便度假，就在普吉岛购置或租赁公寓。来自泰国本土其他地区的买家和世界各国投资者们注意到这里的巨大潜力，使普吉岛成为最热门且最有升值前景的投资购房优选地。

普吉岛买房投资前景如何

普吉岛房产市场从2007年开始发展，经过10年的开发，截止到2016年共计有12789套公寓单位;2017年新增1000多套公寓。普吉岛所有公寓项目的销售率2017年超过70%，2016年68.1%，海景公寓销售价格同比增长3.67%，部分海景公寓同比增长1%，非海景公寓同比增长7.1%。

2017年，普吉岛公寓房产均价为15987元/平米，常见的一卧室公寓月租金大约在3100元(由于到海边的距离、配套设施、交通以及地理位置不同，房产总价也不同，大户型的公寓总价达200万以上，月租金也相应提升)，总体租金回报率超过6%，土地价格的增长幅度近年维持在10%-14%之间。

从外国投资客的立场看来，公寓销售价格的平稳涨幅说明市场的透明度和成熟度足够给力，投资普吉岛公寓的目的在于：

1、海外资产配置，资金保值增值

2、普吉岛的旅游红利带来稳定可观的出租收益

普吉岛公寓能不能买

据泰国房地产业界统计，泰国的酒店式公寓颇受海外投资者青睐，其中以俄罗斯，欧美，中国投资者居多，投资人数正以每年近300%的速度增长。近十年，泰国的海岛一带的地价涨势迅速，平均每年以近乎13%的速度上涨，租金回报极具吸引力。

普吉岛的游客主要来自欧洲和中国，中国有26个城市可以直飞普吉岛。据CBRE数据，普吉岛目前有2.3万间酒店客房、8000间度假公寓和4000栋度假别墅，但还不足以满足市场需求。在各类型的酒店中，中高端以上的酒店需求量最大，且严重供应不足。因此，这部分商业地产的投资需求最大。

据统计，普吉岛房产投资人数以每年近300%的速度增长，不过普吉岛面积狭小，在泰国环境保护的政策下，可开发的资源更是少之又少，而且泰国政府对普吉岛实施公寓限高8层的措施，未来普吉岛房产供应只会越来越少。资源的稀缺便会造成普吉岛的投资所得水涨船高，其租赁需求、房价、租金也会越来越高，这意味着公寓的资本增值在未来可以持续。

以上就是小编今天为大家带来的关于李嘉诚布局的普吉岛，买房靠不靠谱？的相关内容，希望能对大家有所帮助。房产投资无异于一场豪赌，在我们做出决定之前，一定要小心谨慎，多注意买卖细则，不贪图小便宜，咨询正规的机构获取充分的资料。只有这样，才能让投资产生应有的回报。如您还需更多的了解，可以直接咨询我们的在线客服，我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。