泰国房产到底稳在哪里
从几年前开始的海外置业热潮中,泰国在东南亚房产投资市场里一直处于经久不衰的地位。随着近几年泰国地价的不断提升,投资的门槛变得越来越高,即便如此,还有有相当大的群体依旧对泰国房产投资保持着很高的热情,其看重的就是泰国房产市场投资的一个字:稳!那么,泰国买房到底稳在哪儿?
从几年前开始的海外置业热潮中,泰国在东南亚房产投资市场里一直处于经久不衰的地位。随着近几年泰国地价的不断提升,投资的门槛变得越来越高,即便如此,还有有相当大的群体依旧对泰国房产投资保持着很高的热情,其看重的就是泰国房产市场投资的一个字:稳!那么,泰国买房到底稳在哪儿?
稳定上涨的经济水平
首先,泰国经济是非常稳定的,并且稳中有升。泰国的外汇储备一直位居世界前列,泰铢兑美元的汇率一直十分稳定,因此,其也被称为“亚洲最保值的货币”之一。
旅游业蓬勃发展
曼谷作为泛亚铁路交汇的核 心城市,其旅游业发展受交通影响一直在稳定前行。中泰铁路一旦通车,很多游客都必将会选择陆路游东南亚,深度自由行必然火热,大量游客必将带来强劲的租住需求。
泰国的失业率极低
就业率是衡量一个国家经济实力的重要标准,泰国是亚洲失业率最低的国家,其全国失业率仅为0.9%,曼谷更是低至0.6%,充沛的就业机会令大量人口涌入曼谷,使曼谷的房屋入住率一直维持在90%左右,没有大量房屋空置,几乎没有泡沫风险。
稳定的出租回报
租金率是评价房地产投资的一个重要指标,它是年租金与房价的比率,反映了市场的真实需求。曼谷房产的租金率平均维持在6%-8%,位于亚洲前列。
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风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。