新加坡买房，有没有房产税？

在海外置业的投资者，大多都听过房产税，甚至听说过房产税很高的传闻。那么，如果我们准备在新加坡置业，新加坡有没有房产税这么一说?

新加坡有房产税吗

新加坡当然也有房产税，每逢年底的时候，新加坡的有房一族们都会收到来自税务局(IRAS)的问候，提醒他们“年底了，该交房产税了”!房产税是新加坡政府针对房产所有者征收的财产所有税。征收对象面向全部房产所有者(包括组屋，公寓，有地住宅，商业和工业地产等)，无论是新加坡公民还是外籍人士，房产税都按统一标准计算。这就给大家科普一下新加坡房产税的分类和计算方式。

买家印花税

在新加坡购买房产所需缴纳的税金，称为印花税金。有2种印花税金将影响大家买房，分别是买方印花税金 ( 简称BSD ) 和额外买方印花税金 ( 简称ABSD ) 。

买方印花税金

买方印花税金(BSD) 是按买价或市价，以其的较高者为准来计算。

额外买方印花税金

只有部分买家需要支付额外买方印花税金(简称ABSD)。以下买家不需要支付ABSD：

1.商用房产或工业房产的买家

2.在购买房子当时没有拥有任何私人房产的新加坡公民

3.购买政府组屋或执行共管公寓的新加坡公民

新加坡公民

如果你在新加坡拥有1间私人房产，应支付的额外印花税金是买价/市价的的7%，以其的较高者为准来计算。

如果你在新加坡拥有2间以上的私人房产，应支付的额外印花税金是买价/市价的的10%， 以其的较高者为准来计算。

新加坡永久居民

如果你在新加坡没有拥有任何私人房产，应支付的额外印花税金是买价/市价的的5%，以其的较高者为准来计算。

如果你在新加坡拥有1间私人房产，应支付的额外印花税金是买价/市价的的10%，以其的较高者为准来计算。

外国人或买家不是个人 (公司)

在购买房产时，无论你有多少间房产，应支付的额外印花税金是买价/市价的的15%，以其的较高者为准来计算。

如果买家是2位或以上，额外买方印花税金将会是以应支付的较高印花税%计算。

案例1： 如果一位新加坡公民要和一位外国人一起购买房产， 应支付的额外买方印花税金是15%。

案例2： 如果一位新加坡公民要和另一位在当时要购买房产时，已经拥有2间房产， 应支付的额外买方印花税金是10%。

以上就是小编今天为大家带来的关于新加坡买房，有没有房产税的相关内容，希望能对大家有所帮助。如您还需更多的了解，可以直接咨询我们的在线客服，我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。