房产政策:泰国房产税是怎么收的?
近几年来,泰国旅游产业的成功带动了泰国房地产业的发展,并且吸引了很多外来投资者在泰国进行房产投资。在泰国购房相关的税费是必须要缴纳的,那么,泰国房产税是怎么收的呢?
近几年来,泰国旅游产业的成功带动了泰国房地产业的发展,并且吸引了很多外来投资者在泰国进行房产投资。在泰国购房相关的税费是必须要缴纳的,那么,泰国房产税是怎么收的呢?
一、泰国买房的相关政策
1、如果你不是泰国本地人口,那么在泰国进行购房时是不能购买带地的永久产权建筑的。也正是因为这样的政策,使得大部分海外人士都是购买的泰国公寓。
2、在泰国购买的公寓大部分都是永久产权的,唯一的限制就是,整个公寓有51%的产权是在泰国公民手中,而外籍人士只能得到49%的产权。
3、虽然不能在泰国购买带地的永久产权建筑,但是你也可以投资别墅或者是土地,并且获得它的永久产权。不过你需要通过注册泰国公司的形式,来获得这些土地的产权,通常注册也比较简单,只需要花费一周的时间。
4、在泰国购房是没有房产税进行缴纳的,但是却有其他相关的税费需要缴纳,如过户费,增值税,印花税,维修基金,物业管理费。
5、在泰国购房也是可以用贷款的形式的,一般都是根据房产的估值进行核算,大约都在30%左右。
二、泰国房产税是怎么收的
过户费是按照2%的比例来进行收取的,双方各支付一半;
增值税是按照3.3%来进行收取的;
印花税是按照0.5%来进行收取的,一般都是收房后产生的。
维修基金一平米大约在500~600台左右,物业管理费用一平米大约在40~60泰铢左右。
以上就是泰国买房的相关政策,以及在泰国购房所需要支付的税费。泰国旅游产业的成功带动了泰国房地产业的发展,吸引了很多外来投资者,如果你也看准了泰国房产的投资潜力,赶快联系我们吧!