“移民希腊”早已成为了这两年移民市场的热门话题!想象着一家人在欧洲享受着阳光沙滩，有着充足的节假日，孩子们上着优质的国际学校，父母享受着高质量的欧洲医疗福利，可以说真的是人生赢家了。25万欧购买希腊房产，一家三代拿身份，自由通行26个申根国，这性价比简直了。希腊移民投资额恐将翻倍!增至50万欧。

希腊移民要涨价了

希腊政府目前正在计划进一步修改黄金签证计划的框架，以吸引更多的外国资本进入希腊。目前最重要的变化之一为，将黄金签证的投资门槛从25万欧元增加一倍至50万欧元，同时，针对居住时间限制也将提上议程，这意味着，希腊黄金签证无移民监的时代即将终结。

目前针对黄金签证的改革包括以下几点：

1. 将最低投资额提高到50万欧元。

2. 每年必须在希腊逗留一段时期(也就是移民监)或需在希腊境内消费一定金额。目前消息透露每年消费额度最低支出门槛将定为30,000 – 50,000欧元。

3. 与葡萄牙的非惯常税收制度类似，将向投资者引入固定税收优惠。

4. 将使希腊房地产的POS交易合法化。

黄金签证价格上涨会对目前的希腊房价起到一定的调节作用，并控制投资黄金签证的外国投资者数量。同时，希腊的豪华房地产行业也将从这一变化中受益。

希腊黄金签证计划也将扩大到包括以下投资：

• 在希腊发行或在希腊证券交易所上市的公司债券贷款发行后，购买增资股票或发行注资至少为40万欧元的债券。

• 向房地产投资公司(AEAPP)注资至少40万欧元，该公司专门投资希腊的房地产，以在股本增加期间获得股权。

• 向风险投资公司(EKPA)进行股份购买或至少向风险资本基金(ACP)进行股份投资的至少40万欧元，前提是上述组织旨在专门投资于已建立和/或已建立的公司在希腊。

• 通过位于希腊的信贷机构购买希腊政府债券，收购价值至少为40万欧元，剩余期限至少为三年。

• 时间存款希腊信贷机构。存款至少每年必须有400,000欧元，并需要长期续签。

• 购买已上市交易或已经在希腊证券交易所交易的希腊国家股票，公司债券和/或债券。在这种情况下，购置成本至少应为80万欧元。

• 购买至少400,000欧元的股票在希腊或其他国家/地区设立的共同基金中，专门投资于已上市交易或已经在希腊股票上交易的证券(股票，公司债券和/或希腊政府债券)市场。基金的资产应至少为300万欧元。

• 购买在希腊或另一个欧盟成员国设立的，至少投资于希腊房地产的价值至少40万欧元的另类投资基金(例如，风险投资公司)的股票或股份。

希腊移民到底适合哪些人

A. 投资金额有限，讲究高性价比

细数全球有国家移民法案支持的热门的移民项目性价比都不如希腊。希腊移民同时具备资金门槛低只需25万欧、受移民法案支持有保障，政治稳定等优势，且在希腊经济全面复苏的背景环境下，新政府上台减税亲商，希腊经济持续看好。

此外，随着中美贸易战升级，赚钱难，贬值快，国内靠谱的投资渠道少，外汇投资成为了香饽饽。而在货币超发的年代，配置海外优质的房产是保存购买力的最佳方式。海外房产能与国内资产隔离开来，对冲人民币购买力缩水风险，在特定的时刻发挥特定作用，可以收租可以变现。

对投资人而言，如果在希腊首府投资一套高级海景房，只需25万欧元折合人民币约为200万，并且能够直接获得永居卡，以及高达年3~5%的包租收益——如此高的租金回报率高源于国内短租行业的蓬勃发展。

B. 追求精致生活，享受自然风光

希腊为地中海气候，一年有300天阳光普照的日子，全年气温变化不大，国际球星C罗年年都造访希腊，享受度假的乐趣。

希腊拥有绵延一万多公里的海岸线和1500多座岛屿，自然景色丰富多样且独具特色，生活环境非常优质。夏季从5月持续到9月，人们有充分的时间沐浴阳光，享受湛蓝大海带来的清凉。而短暂的冬季则能够在山区得见美丽沁人的雪景。

当地饮食以健康的橄榄油、美味的奶酪、闻名世界的希腊酸奶、新鲜的蔬菜沙拉、肉类、家禽和优质葡萄酒为基础。在这里，还能尝到不少特别的水果，如无花果、樱桃和甜瓜，而在某些岛屿及沿海地带，新鲜丰富的海鱼更是日常饮食的重要组成部分。

鉴于希腊饮食的丰富多样性，并被科学研究证明可有效减少心血管疾病病发率及延年益寿等特性，也使希腊饮食被认为是世界上最健康的饮食之一。

C. 不受移民约束，全球自由通行

想移民，却又不想被移民监束缚，希望能够自由地往返移民国和家乡或者全球自由行的朋友可以放心选择，在欧洲有商业发展需求或喜欢全球旅行打算的人很适合申请。

D. 注重优质教育，期盼子女成才

对于中国的家长而言，孩子的教育绝对是整个家庭的中心，也是最至关重要的问题。为此，很多家长绝对是不惜任何代价的，高价购买学区房，甚至是将孩子送往极其昂贵的国际学校，贵族学校等。因此，现在越来越多的申请者为了孩子的教育而选择移民希腊。

希腊既是欧盟成员国，又是申根国成员，因其在欧洲占据着重要的地理位置，吸引了众多高等学府的落户，这其中包括著名的谢菲尔德大学、州立纽约大学、曼切斯特大学、肯特大学等。在希腊当地就读，孩子可以享受纯正教育资源。

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