投资马来西亚房产究竟好在哪？

马来西亚是东南亚政经相对稳定的国家，加上气候温暖、阳光充足、几乎零天灾的自然环境，一直深受海外观光客欢迎。马来西亚作为一个多元文化国度，对于投资者而言，无异是一个天堂。那么投资马来西亚房产究竟好在哪里?马来西亚独特的房产政策

马来西亚的土地不同于中国，中国的土地买下后需要在两年内进行项目开发，但马来西亚的土地多数为永久产权，买下后可以无期限搁置，甚至可以传给下一代才开始进行开发或转卖。

相较而言，马来西亚没有遗产税，可以让子孙后代永久性保值或增值承继家业。

关于投资方面的优势

1、经济环境良好

大马作为东南亚第三大经济体，天然资源丰富，是世界橡胶、锡矿、棕榈油、石油及天然气重要出口国。

过去10年间，大马的经济增长率一直维持在5%至7%之间。专业机构预测，2017-2019年间，马来西亚年均经济增速至少将达到4.9%。另外大马政府定下了2020年迈向高收入国行列的计划，届时国民平均收入将提高至15000美元。

2、人口增长率不断攀升

马来西亚的经济在稳定增长的同时，其人口也从2000年的约2330万人持续增长，2017年达到了约3204万人。

马来西亚人口呈年轻化，现在的十几岁、二十几岁的青少年，过几年或十年后就是房产的购买族，随着经济的发展，对于马来西亚的房地产需求也必将逐步扩大。

3、低投资高回报率

马来西亚凭着国家的经济稳定度、优越的亲商环境、创业、税收环境等因素，被世界银行联盟评选为全球排名第4佳的最佳投资环境国家，成为2018年世界闻名的投资圣地。

马来西亚与世界上51个国家或国际组织签定有双边投资保障协议。其房价世界排名第99位，租金回报率却是第6位，升值空间被业内一致看好。企业资金出入境自由，是通往国际市场的关键桥梁。

4、人文生活环境优势

马来西亚作为亚洲适合居住的国家，也是最受欢迎的移民国家之一，已成为外国人定居海外的首选地。正因为马来西亚的自然风光优美，环境舒适，华人众多，英语和汉语普及，医疗水平先进等，马来西亚同时也是理想的养老之地。

马来西亚正受到全世界越来越多的关注，是投资的黄金时机。除此之外，马来西亚也成为“一带一路”上最重要的投资热点区域。业内人士指出，未来的十年里，大马的房地产还将会持续走高。