英国买房:怎么选择一个合适的贷款经纪人
买房贷款在国内是一件非常普遍的事情,如果你经常贷款,估计流程闭着眼睛你都能走完。但是如果我们在英国买房需要贷款,你还能熟门熟路的完成所有的贷款事宜吗?在这种情况下,我们就需要靠谱的贷款中介来帮助我们挑选、比较不同的按揭产品,找到最适合自己的贷款方案,从而达到事半功倍的效果。那么,在英国买房,如何选择贷款经纪人?
买房贷款在国内是一件非常普遍的事情,如果你经常贷款,估计流程闭着眼睛你都能走完。但是如果我们在英国买房需要贷款,你还能熟门熟路的完成所有的贷款事宜吗?在这种情况下,我们就需要靠谱的贷款中介来帮助我们挑选、比较不同的按揭产品,找到最适合自己的贷款方案,从而达到事半功倍的效果。那么,在英国买房,如何选择贷款经纪人?
英国房贷经纪人怎么选
英国贷款市场信息透明度非常高,几乎所有相关机构都会把利率和贷款申请标准放在网站上。如果挨家去查,对于贷款人来说绝对是一件费力不讨好的事情。最重要的是,房贷中介经过多年经验已经和很多贷款机构有了深度的合作,所以这些中介极有可能掌握着更多的贷款技巧和渠道,可提供给贷款人的选择也越多。
贷款经纪人一般分为两种类型。
一种是跟贷方关系较好的经纪人,这种通常能提供给您独家优惠或是折扣,但相较就没办法帮你找到更多的贷款选择。
另一种是独立的贷款顾问,没有跟特定贷方之间有关系,这种经纪人能帮您找到更多的贷款选项,也较能提供给您公正的建议。
英国买房为什么找贷款经纪人
1.专业培训人员,拥有丰富专业知识。他们能根据您的状况来帮你找到最合适的抵押贷款,如果出现什么问题,也可以像政府机构反应。
2.节省时间。藉由专业背景,他们能较快的帮您找到合适的贷方,也能帮您免去许多购屋的繁文褥节。
3.或许能帮您省钱。大部分贷款经纪人跟贷方长期合作,说不定能为您争取到独家优惠或是更低的利率。
无论您选择哪种贷款经纪人,都是需要付费的。有些是一次性的付款,有些付费方式则是依照您抵押贷款的百分比来计算,所以在确定找贷款经纪人前,记得先询问清楚付费方式及相关事宜。
英国买房贷款被拒怎么办
找出您为什么被拒绝
如果首选的贷款机构拒绝了您的房贷申请,贷款机构应该提供具体原因,这也会给您带来纠正的机会,有时您甚至会惊讶地发现,被拒可能会与您没有关系,比如说某些贷方会对lease的期限或者是楼层有具体的要求。
研究补救措施
贷款被拒绝的原因会有很多,千奇百怪,当您找到了被拒绝的原因,应该第一时间跟贷款顾问进行深入的讨论,研究补救措施。有时贷款机构拒绝你的贷款申请,可能是因为不良的信用记录。
不良财务行为可以是许多种不同的形式,包括未付账单、贷款违约,甚至透支账户等。如果您被拒是因为不良的财务行为,那么要做的第一件事就是了解您的不良财务行为(是否已交罚金,已经过了多久等),并且寻求专业贷款顾问的帮助。
由专业的贷款顾问来帮您组织提交申请
被拒之后的再次申请尤为关键,切不可盲目投递申请,导致再次申请失败甚至短期内无法获得任何贷款。这时,您应该请专业的贷款顾问重新根据您的情况,组织新的贷款方案。
英国买房贷款利率
英国的房贷利率采用浮动利率,根据用户买房需求的不同,也有所区别,细则如下:
自住买房:在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%,并在贷款期限内按此利差随该基准利率浮动。
投资买房:在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%,并在贷款期限内按此利差随该基准利率浮动。
备注:
A、为方便还贷,投资者需在银行开立结算账户,您的租金收入须通过此账户接收。
B、以公司名义递交的投资租赁房产贷款申请适用不同的贷款利率,详情需咨询英国分行。
贷款年限: 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长的贷款年限为25年。
以上就是小编今天为大家带来的关于英国买房:怎么选择一个合适的贷款经纪人的相关内容,希望能对大家有所帮助。如您还需更多的了解,可以直接咨询我们的在线客服,我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。
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