作为德克萨斯州最大的城市,美国第四大城市,休斯顿凭借众多的工作机会以及低廉的生活成本，深受各地移民者及投资者的青睐。四大经济产业支撑本地刚需房，更是成为广大投资者海外投资的首选城市之一。

美国休斯顿房价最新走势

休斯顿2018年度数据

GDP：5,650亿美元，约3.8万亿元

人口：700万

人均GDP：72,663美元，约50万

住户收入中位数：63,802美元，约45万

房价中位数：150平米以上，30万美元/独栋，约200万

除了房价以外，自今年季度以来，休斯顿的公寓租金就一路飙升。据报道，1月份时，一居室的租金中位数还不到1000美元，之后便稳步增长，目前为1295美元。两居室的租金中位数在1月份时约为1300美元，现在已经涨到了1580美元。

从1月至5月，一居室和两居室的租金增幅都很大。之后，一居室的租金基本趋于平稳，而两居室的租金中位数依然在涨。10月份，一居室的租金中位数增加了0.78%,两居室的增幅则高达3.23%。

对于那些想感受休斯顿氛围且不用交高昂租金的人们，Katy和Cypress地区10月份的租金都出现了小幅降低，但是Spring、Shenandoah、Nassau Bay和Oak Ridge North都出现了增长。

休斯顿买房投资前景分析

人口、就业流入第一

在美国，休斯顿是《商业周刊》中美国十大劳工市场的榜首;是《福布斯》全美新增就业机会城市排名的第一名，同时也是美国十大新兴科技城市之一。

这样的人口增长，当然不可能全是石油化工行业带来的。在休士顿地区，最大的雇主并不是石油化工行业，而是医疗和零售业。在休士顿地区超过20000名雇员的企业有五个， H-E-B， Houston Methodist，Memorial Hermann Health System，UT MD Anderson Cancer Center，Walmart。

四大经济产业支撑本地刚需房

休斯敦以其能源(特别是石油)、航空工业和运河闻名世界。休斯敦港是世界第六大港口，美国最繁忙的港口，外轮吨位第一，不分国籍则居第二位。休斯敦是德克萨斯医疗中心的所在地，世界最大和最重要的研究和治疗机构的集中地。

这里的500强企业总部数量也是全美最多的。这些经济上和人口上的变化，让休斯敦成为许多人眼中的美国城市的未来。

面对国内房产市场的低迷，货币等问题，选择美国房产可谓是一种稳健的投资方式。另外，中国买家投资美国房产的区域选择存在共性：教育水平良好、交通便利、经济繁荣。

原因是良好的经济可以带来更多的就业需求，而就业需求者则需要在工作区域选择合适的房屋租住，对仅作为投资的海外购房者来说，能够保证稳定的租金和房产增值收益。

而对于有海外教育需求的购房者来说，教育水平和交通便利则满足了购房者的生活需要，同时学区房、交通枢纽地区的房屋都有良好的增值空间。

篇幅有限，关于休斯顿房产投资这里我们就不一一为大家讲述了，如果您还有什么疑问的话，欢迎直接咨询我们邦海外专业美国房产顾问。