迪拜房地产快讯：迪拜将出台房地产监管机构新法!

近日，在迪拜酋长穆罕默德的指令下，迪拜将出台房地产监管机构新法，据悉该新法将在2007年出台的房地产监管机构法律规定基础上进行重新修订。根据法律，迪拜房地产监管机构的职责目标包括在监管和货币政策的整合系统内推动迪拜房地产行业的发展，并促进该行业对迪拜经济的贡献。

迪拜将出台房地产监管机构新法

1、迪拜房地产监管机构负责监管和监督房地产开发托管账户;

2、认证有资格管理房地产开发托管账户的金融机构;

3、并批准关于管理房地产开发、中介和管理的法规，包括共同财产。

4、房地产监管机构还负责监控在迪拜酋长国媒体上发布的房地产广告信息;

5、与迪拜房地产研究所(Dubai Real Estate Institute)合作向公众宣传他们的权利和责任;

6、更新政策以保持市场供需平衡。

法律规定，迪拜执行委员会(Executive Council of Dubai)主席将任命迪拜房地产监管机构的首席执行官，并将颁布实施替代2007年第16号法的法律规定。

迪拜土地局(Dubai Land Department)将取代迪拜房地产监管机构作为房地产租赁合同注册部门，并负责规范业主与租户之间的关系以及与房地产租赁合同有关的任何其他事宜。

迪拜房地产投资政策法规梳理：

在迪拜购买房产不仅仅可以拥有永久产权，投资购买100万迪拉姆的房产，拿到产权证即可办理两年的居留身份，配偶和18岁以下孩子也可以同时获得身份。而且租金回报率高：你投资一套房产，仅利用租金，10年就可以回本了。相对于国际一线城市房价还处于洼地。

除却以上优势，迪拜房地产购买政策保护房主的利益，并监管市场健康增长。迪拜商品房市场的历史其实不长，粗略地梳理一下大概分为几个阶段：

1999年到2001年间，开始允许完全拥有地权和土地租借权(Free hold/ Lease hold)的地产上市。

2002-2005年间，迪拜颁布法律允许外国人在指定的区域购买房地产。

2006-2008年间，随着迪拜经济的高速发展，迪拜房地产受到投机影响推高了楼价，地产投资变得异常火爆，相伴地出现一些风险。

2007年，政府先后颁布一系列法律，旨在规范房地产市场的发展。

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风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。