7月的最后一天，美联储正式宣布将利率调降0.25%，业界普遍认为，这是一次“为了预防全球形势的动荡——英国脱欧，贸易战等事件使全球经济前景增加了诸多不确定性而做的一次预防性降息。美联储降息，对于芝加哥房市影响又是如何呢?

尽量利率降低造成全国房屋贷款总数额比去年大幅增长，但芝加哥地区的房市并没有显著地吸引到更多的购房者。根据S&P Corelogic公布的最新Case-Shiller指数显示，2019年5月芝加哥地区的房屋价格年增长率仅为1.6%，是过去三年半以来的新低。

对比之下，美国全国的相应增长为3.4%，也就是说芝加哥还比不上全国水平的一半。受低增长率的影响，芝加哥是少数房价仍未恢复到2007年次贷危机爆发前的水平的美国大城市之一。全国20个大城市中仅有3个城市房价增长率低于芝加哥。

造成房价增长缓慢的一个主要原因是过去几年内芝加哥工作增长缓慢，然而这个趋势近期正在得到改善，根据Crain’s Business的一份报告，在过去六个月中，芝加哥的工作年增长率迅猛上升，2019年6月的统计显示，芝加哥的工作岗位比去年增长了1.8%，不但超过了全国平均1.5%的增长率，而且在美国各大城市中排名第二，仅次于纽约。

近期持续走低的利率，房价仍然低迷但未来形势看好的前景，也许对于那些正在犹豫的购房者来说，是一个绝佳的信号。

美国芝加哥买房注意事项：

无论您是现金购房还是贷款购房，资金准备永远是不可缺少的一步，而且也是最需要时间的。

如果计划现金购买：请您提前规划好尽快的将国内资金转入美国的银行账户 ,每人的年汇款额依旧为$50,000。另外美国是不可以刷卡购买房地产的，购买人必须在美国本土开有银行账户或可选择委托房产公司、律师存入银行监管账户，专款专用。

如果计划贷款购房：在美国有工作收入并符合贷款资格，您可以直接和银行或者贷款中介咨询贷款利率及事宜。如果是您在国内工作，也可提供国内的工资、资产与专做外国人贷款的银行或贷款公司联系贷款事宜.

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