土耳其，一个横跨欧亚两大洲的浪漫国家，作为欧盟候选国，土耳其是欧亚最具发展前景的国家之一。近几年，土耳其经济高速发展，投资环境日益改善，越来越受到外国投资者的青睐!在土耳其投资入籍项目重磅利好新政的实施下，土耳其更是迎来新一轮资本狂潮!

土耳其投资移民新政

土耳其政府在2017年1月2日发布官方公报：在土耳其投资购买100万美元及以上房地产，并持有至少3年，可获得土耳其国籍。在2018年9月18日的政府公报中，将投资房地产购房的金额由100万美元降至25万美元，直减75%。

在新法案下，仅需25万美元起购置不动产，在世界所有购房移民项目中，国家最大而投资金额最低。房产投资时间短，租金收益高，回报稳定，3年后可出售，无需永久持有。购买土耳其25万美元以上房产，即可一家获得土耳其护照!

政府对房产投资者的刺激

更低的购置税，没有增值税，数字化土地登记，以及地籍管理系统(Takbis)。这些就是土耳其政府实施的一些奖励措施和重大变化，旨在鼓励外国人投资土耳其房产，增强其投资入籍计划的吸引力。

进入覆盖欧亚5亿人口市场的最佳切入点

作为GDP是希腊和葡萄牙加起来两倍的一个国家，土耳其有着多样化的经济。随着大量知名跨国公司将其欧亚总部设立在这里，土耳其正快速成长为一个热门的投资移民目的地。

加入快速增长的市场

旅游业在土耳其经济中扮演着重要的角色，2019年有望成为旅游业创纪录的一年，因为土耳其全国酒店的预订率都超出了以往的平均水平。鉴于2016年是土耳其历史上游客数量最糟糕的几年之一，这可以说是一项壮举。旅游业的快速复苏证明了土耳其的韧性和反弹能力。

在经历短暂的停滞之后，2018年，土耳其的外国直接投资增长到132亿美元，较前一年增加了14%，令人印象深刻。当时，各个传统的外国直接投资‘避风港’都在经历剧烈的收缩。

投资者对其长期前景似乎持乐观态度，对土耳其来说，这可能是个好消息。

此外，世界银行最近发布了《2019年全球营商环境报告》，该报告在土耳其于去年实施了创纪录的商业改革后，把土耳其列为整体改善前十名，将其名次提升了17位，最终排名世界第43位。

免签115个目的地，加入申根指日可待

土耳其护照是欧亚地区最具含金量的护照之一，可以免签进入或者落地签115个国家，包括美国的E-2签证。土耳其一直在积极地加强和欧盟的联系，土耳其公民很快就可以获准免签进入申根国家。

黄金地段的房产价格友好

黄金地段的房产价格极具吸引力，只需支付满足投资入籍计划最低投资额的25万欧元，投资者就可以在伊斯坦布尔最具代表性的高层建筑中购买一间高端的，通过绿色建筑黄金评级的住宅。

土耳其投资入籍计划申英永居

要想申请土耳其投资入籍计划，投资者所购买的房产必须要已经竣工或者快要竣工，拿到了适宜居住证明。新的土地登记系统规定，一旦客户的律师对交易中的房产完成了尽职调查，交易过程便可以在数天内完成，一手交钱一手交产证，消除任何风险。

土耳其护照申请英国永居的法律依据

土耳其国籍可以比较方便地申请英国身份是有历史渊源和法律依据的。根据1963年土耳其和欧洲经济共同体( European Economic Community)的《安卡拉协议》，土耳其公民可以依法申请土耳其商务人士签证与土耳其工作人员签证。

1973年，英国成为欧洲共同体协会协定(ECAA)签约国。根据欧洲共同体协会协定承诺，英国将为土耳其籍人士提供定制化居留类别。2018年7月6日，英国修订了移民法，规定土耳其国籍的人可以到英国工作或者做生意，在英国居住满5年，满足一定条件之后，主申请人和全家可以申请英国永居。也就是说，ECAA商务人士和ECAA工作人员及其家人可以申请英国永居。

土耳其护照申请英国永居的优势

目前，用土耳其身份来申请英国永居，有着众多独特优势，备受众多移民投资者欢迎!

持有土耳其护照的主申请人第一次申请英国商业或工作签证时，可以带21岁以下的孩子，相比英国所有移民类别中条款而言，这是绝对的优势。例如说，主申请人有个20岁的孩子正在英国读书，就目前全球所有的移民类别中，这个孩子不一定能跟随父母一起申请英国签证，但有土耳其护照可以做到。

与此同时，土耳其商务人士签证与土耳其工作人员签证的持有人申请条件简单，无学历、语言、年龄等要求。土耳其移民中心专家表示，土耳其护照特别适合真正有意愿赴英营商的申请人，且子女在英国留学的家庭，子女可在英国免费就读本地公立学校，享受与欧美国家接轨的丰富教育资源，申请国外名校流程也更简单。

值得提及的是，子女还可以附属申请人的身份合法的留英工作，之后再自己申请土耳其工作人员签证，从而实现留英工作的“曲线救国”。总而言之，土耳其护照是获得英国公民身份的踏脚板，是一条性价比极高的移民捷径，是一个不可多得的移民机遇。

土耳其护照申请人数暴涨，投资须趁早

根据土耳其政府官方公报上公布的数据显示，自去年9月土耳其投资入籍新政实施，截止2019年6月30日，有超过1000名主申请人通过投资获得了土耳其公民身份，另有1700名申请人正在排队等待中!其中包括美国、加拿大、中国、俄罗斯、意大利、澳大利亚等国的申请人!除了土耳其邻国，有望成为土耳其投资入籍计划的最大申请人来源国——来自英国、希腊等国投资者人数也日益增多，这足以说明土耳其公民身份对全球移民投资者的巨大吸引力。

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