随着我国经济的快速发展，国民生活日渐好了，手里有了闲钱想投资，不动产投资更是国人的最爱，但是随着国内房产限购限贷政策的收紧，除了高额的首付，还有每月需要承担的银行按揭贷款偿还，而且从7月份来，国内贷款利率也在上浮，对于国内投资者来说真是压力山大。越来越多的国内高净值人士开始选择到海外寻求投资机会。

中国高净值人群海外置业热：

最新统计显示，中国千万资产人群平均年龄38岁，年消费占个人财富的3.4%，主要投资方向是房地产，海外置业也成为越来越多高净值人群的选择。

近年来，全球范围内经济都经受着大环境的考验，在国内，人民币面临着贬值的风险，中国经济涨势也面临降速的趋势。在国外，英国脱欧给资本市场带来了很大的不稳定性。

对比国内国际的形式，一方面是由于国内资产收益率不断下降，房产市场政策愈发收紧，另一方面也在于人民币的持续贬值及较低的海外贷款利率水平，中国高净值人群纷纷选择海外置业。

据可靠统计，未来10年，中国高净值人群将有约30%的海外资产配置需求，投资需求复合年增速预计为20.6%，投资金额预计将达3.27万亿元人民币。

海外置业的优势有哪些：

很多置业者将房产作为保值避险的途径，作为不动产，房产自身就具有价值，是可以“守护”的基础。又因为地理位置、市场形式、使用途径等等产生的附加价值，成为了投资者的“进攻”资本。

除上述优势，海外置业还具有以下优势：

1.进行海外房产投资，既能获利又能优化资产配置，如果为自己储备了不同种类货币的储备金。

2.市场成熟，价格稳定，具有升值保障，可以抵抗通货膨胀。

3.开启新的生活方式，为子女提供国际化的教育，为家人提供更完善的社会福利体系保障，和更加优质的生活环境。

在国内房产市场尚未成熟存在较多弊端的情况下，海外房产大多不限购不限贷，投资者可以用于居住也可用于商业，利于资产合理配置，降低投资风险。

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