柬埔寨西港房价是多少?
西港是旅游、港口城市,类似于海口、三亚。西港面积868平方公里,是中国一个县级市的面积,距离柬埔寨首都金边240公里,是全国第二大城市,也是唯一的经济特区和免税港,地位类似于90年代中国的深圳和海南。
西港是旅游、港口城市,类似于海口、三亚。西港面积868平方公里,是中国一个县级市的面积,距离柬埔寨首都金边240公里,是全国第二大城市,也是唯一的经济特区和免税港,地位类似于90年代中国的深圳和海南。今天小编就和大家说说柬埔寨西港房价是多少。
最近五年,柬埔寨改革开放,GDP连续多年保持7%以上的增速。中国热钱转移到柬埔寨。有的买房投资,也有的直接买地,当地物价、房价和地价飞涨。
根据柬埔寨国土规划和建设部数据,中资已经成为柬埔寨楼市的头号玩家。
中国人去西港投资房产,主要有三类:含赌场的酒店、公寓、或者海景房。一个字,赌。像薛蛮子这样的大佬,会选择圈地开发酒店和度假村。
目前西港带装修的高层住宅,比3年前至少翻了1倍。
土地价格更是水涨船高,金边和西港热门区域,地价普遍上涨四到五倍,核 心区涨幅高达十倍。
可是,当地人平均月收入200到500美元,好一点的中文翻译、导游可以到800美元。高房价、高物价和高地价,让本地人反感。
有中资开发商都觉得,西港地价涨得让人受不了。中国人把一腔炒房和赌 博热情,转移到了西港。
这座国外城市 中国人数量超过当地人
西港相当于十几年前的中国三线城市。
路边服装店售卖的衣服,几乎都是90年代的中国款式,道路最多双向四车道,挤满小汽车、摩托和电动车。
西港路边还有一种东西很多,那就是倒卖土地的牌子。
从金边到西港240公里的路程,沿路大大小小有几十块土地出让招牌。电话拨过去,都是说着普通话的中国人,大部分不是卖家,是中介。
存量土地,大涨特涨
根据当地中介介绍,两年前这些土地价格在600到1000美元/平米,现在上涨三倍。
在西港的欧美投资者,一看到中国资金涌入,索性,把持有多年的物业出售或者出租给中国买家,自己转移到更加沿海的贡布市,又拉升了西港周边的地价。
金边和西港目前的核 心区,每亩地价最高超过一千万元,甚至比中国一些二三线城市土拍楼面价还要高。
以上就是小编今天为大家带来的关于柬埔寨西港房价多少的相关内容,希望能对大家有所帮助。如您还需更多的了解,可以直接咨询我们的在线客服,我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。