马来西亚买房子有什么好处

很多朋友投资海外房产，除了自住外，大都是投资产生收益。那么，我们投资马来西亚房产的同时，除了增值保值，还能享受其他什么好处吗?

首先，马来西亚的经济排名东南亚第二，但是目前的房产价格远低于亚洲其他国家。其次，根据各国中心城市120平方米公寓每平方米的均价(美元)，其租房市场活跃，现在的租金回报率排名亚洲第四。再次，大马房产2011-2013年度的波动稳中有升，幅度不大，未来五年的房产前景预期良好。

马来西亚最长贷款期限可达30年，贷款利率低于中国内陆城市，根据贷款者个人情况利率在4.3%-6%间浮动。马来西亚无限购房产政策(每套房产价值50万马币以上)，贷款额度高达50%-80%(视贷款者个人情况而定)。市场稳定， 房地产市场正处于起步阶段，房价仍会上涨，尚未形成泡沫经济。

马来西亚买房有哪些好处

1. 马来西亚房产为永久产权，无遗产税，作为一项固定资产，这无疑是留给子孙后代最宝贵的财富。

2. 从2010到2014年，短短4年间马来西亚房价涨了46%，可见其增值潜力不可估量。此外马来西亚房地产资讯中心公布的2011年到2015年马来西亚房产交易数量及交易额，也证实了马来西亚房产一直处于增值状态。

3. 马来西亚政府耗资1720亿令吉打造“大吉隆坡”，从硬体设备、人民收入及居住环境这三方面入手，让吉隆坡在2020年跻身全球20个最宜居的城市，同时成为世界经济成长率最高城市前20名。

4. 未来在2020年，吉隆坡地区人口将从现有的600万人增至1000万人，政府还推出特别奖励，邀请世界上最优秀的100个企业在马来西亚设立据点，吸引国外大量人才。届时，与之增长的人口将带动吉隆坡房产市场高度发展。

5.英联邦法律系统：海外房产市场成熟、透明度高，更有律师监控开发商账户及开发进度，当地完善的英联邦法律和银行体系进一步保障购房者权益，让海外置业更安全。

产权隐私受保护：个人在海外的资产隐私受到严密保护，对海外资产的配置拥有更大的自主性。

6.马来西亚房产租金回报率世界第九，保值增值有保障。

7.马来西亚的教育资源是公认的好，主要的优势在于国际学校的数量，光是吉隆坡就有32所国际学校。大部分中国家长带着孩子去马来西亚都是为了马来西亚的国际学校。一般情况下都是为孩子办一张马来西亚的绿卡。然后从小学或者初中开始就在马来西亚一直念书，直到高中毕业就可以直接申请国外的名校。

如果分数不够的话还是可以选择回国。而且因为有马来西亚的绿卡，且过去四年有两年在国外居住，就可以以华侨生的身份享受各大高校的降分录取。所谓的200分上清华也就是这么来的。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。